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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - GUEREINS - 01 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - GUEREINS - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1460 Faire estimer mon bien

GUEREINS - Maison au cœur du village située à 5 minutes de Belleville. Décorée avec goût, ce bien saura vous ravir par la luminosité dont font preuve les différentes pièces. Cette maison dispose de deux chambres, dont une supplémentaire pouvant être ajoutée dans les combles aménagés. La salle de bains, à l'étage des chambres, vous apportera le côté pratique demandé par la vie de famille. Le confort de cette bâtisse passera aussi par son jardin fort agréable, sans vis-à-vis et verdoyant situé au bord de la Calonne. Un garage et des dépendances à rénover seront à votre disposition également pour parfaire l'ergonomie de cette maison.
Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 384 m2
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC
    • Chambre (21,7 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Débarras (30 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf caloriporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains refaite, combles aménagés et buanderie refaite depuis 2012 + toiture de l'habitation refaite récemment. Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Toiture de la dépendance (j'ai demandé à ce que les vendeurs fassent un devis, en attente de réponse).
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 240 €

Les performances énergétiques

  • 300
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Guereins en un clin d'œil

        • Commune : GUEREINS
        • Code postal : 01090
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 7 rue de la République
        • 69220 BELLEVILLE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NATIONAL IMMOBILIER
          • SIRET : 32097552700021
          • RCS : 320 975 527 00021
          • Capital Social : 38 600 € €
          • Adresse du siège Social : 7 rue de la République 69220 BELLEVILLE
          • Téléphone : 04 74 66 33 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27 320 975 527
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 69022016000013891 délivrée par la CCI de : CCI VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS , 317 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : BRETIN Simon, 36 rue de la République 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE - Mail :acme9c@acm.fr - Site Internet : http://www.cdad-rhone.justice.fr/adresses-utiles/fiche/id/2498 .
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        Je remercie Mr Gaetan fauvet et son collègue Christopher pour leur disponibilité, le soutien et le suivi qu'ils ont à notre égard. En espérant qu'il soit le même jusqu'à la signature définitive ce que je ne doute pas

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        Très bon suivit. Informé à chaque visite. Très bon résultat final. Merci Mr Clémentelli. 🥂

        Hervé PAILLASSON
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Coquillat Immobilier

        Et nous vous souhaitons pleins de bonheur dans votre nouvelle habitation.