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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - LHERM - 31 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - LHERM - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 20709 Faire estimer mon bien

Exclusivité au Lherm, charmant village à seulement quelques kilomètres de Muret ainsi que de la rocade menant à la très jolie ville rose. Tous commerces, école, collège. La très jolie maison que j'ai le plaisir de vous présenter se situe à seulement quelques minutes à pied de ces commodités. Elle est de plain-pied, avec une surface de 94 m² et possède un magnifique séjour parfaitement lumineux de presque 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, avec une superbe baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Dans le coin nuit se trouve 3 chambres spacieuses équipées toutes de rangements ainsi qu'une salle de bain. Le jardin de 549 m² plat et piscinable ainsi que la magnifique terrasse en bois parfaite pour vos journées d'été complètent cette idyllique maison.
Le compromis entre vie paisible à la campagne avec tout de même toutes les commodités nécessaires tout en étant proche de la ville vous tente ? Alors n'hésitez pas ce bien est fait pour vous...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : traditionnelle
  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 549 m2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour Cuisine (47 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Chauffage : Poêle bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 739 €

Les performances énergétiques

  • 181
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Lherm en un clin d'œil

        • Commune : LHERM
        • Code postal : 31600
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Ctre Cial "Verte Campagne"
        • 31120 LACROIX FALGARDE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS JL IMMO
          • SIRET : 81184066900022
          • RCS : 811 840 669
          • Capital Social : 10 000€ €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Verte Campagne 31120 LACROIX-FALGARDE
          • Téléphone : 05 61 76 46 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 41811840669
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3101 2016 000 015 374 délivrée par la CCI de : Haute-Garonne , 31000 TOULOUSE, France
          • Nom et Adresse du garant : AXA 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Un premier achat et une grande réussite. Un agent immobilier disponible, professionnel et fort sympathique, pour un accompagnement tout au long de …  Lire la suite

        Sylvain et Camille L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvain et Camille L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un premier achat et une grande réussite. Un agent immobilier disponible, professionnel et fort sympathique, pour un accompagnement tout au long de notre parcours (de la recherche du bien immobilier à la signature de lacte authentique). Nous en garderons un très bon souvenir.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Cyriaque et toute l'équipe ont été ravi de vous accompagner jusqu'à l'aboutissement de votre projet. L'excellent souvenir est partagé !

        10/10

        Notre conseillère a su nous tenir informé de l'avancement de notre dossier et a essayer au maximum de débloquer la situation qui devenait critique à …  Lire la suite

        Victor et Laura M.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre conseillère a su nous tenir informé de l'avancement de notre dossier et a essayer au maximum de débloquer la situation qui devenait critique à cause des notaires. Bravo c'était un dossier difficile avec des notaires qui n'ont pas fait leur travail.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Dans notre métier nous sommes malheureusement parfois confrontés à des retards ou à des dossiers compliqués...merci de reconnaitre tous nos efforts, votre confiance est notre récompense !

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        Je recommande l'agence de Lacroix Falgarde. Excellent accueil, très professionnel, une équipe dynamique et efficace.  Lire la suite

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je recommande l'agence de Lacroix Falgarde. Excellent accueil, très professionnel, une équipe dynamique et efficace.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Encore merci d'avoir fait appel à notre agence, nous espérons que votre emménagement vous donne entière satisfaction.