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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11568 Faire estimer mon bien

VILLA AVEC VUE DEGAGEE SUR LES VIGNES ET DES PRESTATIONS DE QUALITES
Dans un quartier résidentiel, se trouve cette magnifique villa avec son jardin arboré et paysagé, son orientation sud vous permettra de profiter de sa luminosité, et ses baies en galandage vous agrandiront l'espace de vie donnant sur la terrasse.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards et rangements, un séjour, une cuisine indépendante mais ouverte grâce à ses portes à galandage, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.
Vous retrouverez aussi en rez-de-chaussée un bureau donnant accès au garage avec une mezzanine mais aussi il donne l'accès au jardin.
A l'étage se trouve, deux grandes chambres, une salle de bain avec une baignoire d'angle et un WC séparé.
Vous aurez à votre disposition un plancher chauffant, une climatisation réversible, un arrosage automatique, des luminaires extérieurs, un store pour vous protéger sur la terrasse, un barbecue, un portail électrique et un adoucisseur d'eau.
Cette villa à l'état irréprochable n'attend plus que vous, sa façade a été nettoyé l'année dernière, en conclusion, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un environnement calme et agréable.
Proche de Montpellier, Saint-Jean de vedas, Balaruc et Autoroute A9.
Achat Maison 34770 Gigean, Vente Maison 34770 Gigean, Agence immobilière 34140 Mèze.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 314 m2
    • Garage (12,2 m2)
    • Entrée avec placard (7,6 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Placard sous escalier (1,8 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre avec placard (12,3 m2)
    • Chambre avec placard (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Climatisation reversible
  • Barbecue
  • Eclairage extérieur
  • Portes à galandage
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage de la façade en 2017 cumulus changer en 2015
  • Taxe d'habitation : 836 €
  • Taxe foncière : 1323 €

Les performances énergétiques

  • 134
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Gigean en un clin d'œil

        • Commune : GIGEAN
        • Code postal : 34770
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Activ Immo

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

        L’actualité de notre agence

        Ce week-end venez découvrir le marché de Noël à Gigean - Les 1er et 2 décembre 2018 à la Salle polyculturelle - Ouverture des stands ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE , 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Activ Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        Très bien reçu à l'agence de Meze 34, tout a été mis en place pour que je parvienne à acquérir mon bien malgré une situation un peu compliquée pour y…  Lire la suite

        Anne B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Anne B. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien reçu à l'agence de Meze 34, tout a été mis en place pour que je parvienne à acquérir mon bien malgré une situation un peu compliquée pour y parvenir. Ils ont été extrêmement professionnel, attentifs, dans une ambiance rassurante et chaleureuse.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci Madame pour votre commentaire sur notre façon de travailler, nous sommes ravis de vous avoir accompagné lors de votre projet d'achat, félicitations pour votre acquisition !

        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci infiniment pour votre gentil commentaire cela nous touche beaucoup ainsi que pour votre confiance sans cesse renouvelée lors de vos divers projets. A très bientôt pour votre crémaillère !

        7.5/10

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé.