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Maison à vendre - 7 pièces - 443 m2 - 18 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 049 619,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 443 m2 - 18 - CENTRE
Description Réf: 13635 Faire estimer mon bien

Au cœur de la Sologne des Rivières - A proximité de Lamotte Beuvron, dans un environnement particulièrement calme, amateurs de pêche et de chasse, venez découvrir cette magnifique propriété s'étendant sur un territoire de 31,5 hectares, comprenant 6 étangs poissonneux et un bord de rivière première catégorie d'un kilomètre environ.
La maison principale , une ancienne grange, réhabilitée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité vous offre un salon salle à manger de 60 m² avec une cheminée ouverte, une belle cuisine aménagée, un débotté avec salle d'eau, un bureau . A l'étage, une grande pièce palière, deux vastes chambres avec leur salle d'eau, et une grande suite parentale avec un dressing et salle de bains.
Vos invités apprécieront la maison annexe comprenant un grand salon, une cuisine et cinq chambres avec chacune une salle d'eau. Cette maison pourra également convenir pour une activité de chambres d'hôtes.
Enfin vous disposerez d'une grange de 110 m² en parfait état comprenant trois boxes pouvant accueillir vos chevaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 553,1 m2
  • Surface habitable : 443,1 m2
  • Surface terrain : 315000 m2
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • débotté (15 m2)
    • cellier (5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • pièce palière (20 m2)
    • Chambre 1 (27,8 m2)
    • Chambre 2 (27,8 m2)
    • Chambre 3 (39 m2)
    • Salle d'eau (14 m2)
    • dressing (14 m2)
    • Cave (15 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • kitchenette (4 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Grange (110 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Bois+élec+gaz citerne gaz citerne
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les performances énergétiques

  • 198
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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      • Population :
      • Département : Cher (18)
      • Région : CENTRE

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      Au sud-est de la région Centre, le Cher se montre fier de ses pôles de compétitivité ou d’excellence rurale, mais aussi du vignoble sancerrois et de ses cités de caractère.

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      CENTURY 21 Sologne Immobilier

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      • 10 boulevard de la République
      • 41300 SALBRIS

      L’actualité de notre agence

      Nous vous souhaitons une très belle année2019à vous et à vos proches ! En 2019, nouveau logo, nouvelles couleurset la même passion du métier. https://www.youtube.com/embed/TqqGB5nPJiM?autoplay=true&rel=0

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : SARL SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE
        • SIRET : 34209668200014
        • RCS : Romorantin 34209668200030
        • Capital Social : 50400€ € €
        • Adresse du siège Social : 60-62 rue Clemenceau 41200 ROMORANTIN
        • Téléphone : 02 54 96 82 42
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR85342096682
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : 41012016000014750 délivrée par la CCI de : NC , CCI LOIR-ET-CHER, FRANCE
        • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue SUFFREN - 75015 PARIS
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY - Mail :mediations@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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      Le commercial à bien cerné ma demande pour me trouver un bien. En revanche j ai découvert lors de la visite le matin même de la signature quelque problème de peinture non visible lors des visites car cachés par les meubles. J aurai aime être conseillé au moment de la signature chez le notaire et que le représentant de l agence Demande sur le prix versé au vendeur une sorte de consignation pour couvrir mes frais non prévu de peinture puisque cachés et non révélés par le vendeur.

      Laure PITAULT
      Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

      Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre commentaire, qui est source d'amélioration. Il va être l'occasion de faire un point avec l'ensemble de l'équipe.

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      j'ai été 3 fois en relation avec century 21 afin de trouver en premier lieu une location (appartements )pour ma fille sur l'agence de romorantin 41200 ou la personne qui m'a conseillée a été tout à fait professionnelle ;puis bon relationnel et écoute afin d’acquérir une maison avec l'agence de salbris741300

      Laure PITAULT
      Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

      Nous sommes à votre disposition pour une 4ème voire 5ème fois ! Pourquoi pas pour faire de l'investissement locatif ! Nous avons été ravis de vous accompagner dans tous vos beaux projets immobiliers.

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      Rodolphe et Fabienne B. 10/10
       - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

      Nous sommes très content d'avoir rencontré madame Jessica RUELLE, conseillère à l'agence de SALBRIS. Toujours disponible et d'un grand professionnalisme, elle a su répondre à toutes nos questions. Nous recommandons fortement cette agence et plus particulièrement cette conseillère. M. et Mme BOUTIN Rodolphe

      Laure PITAULT
      Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

      Merci pour ce commentaire élogieux sur Jessica, je lui transmets sans tarder.