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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 153 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7480 Faire estimer mon bien

Exclusivité : OLONNE SUR MER, au cœur du centre-bourg et à proximité immédiate de tous ses commerces et services, appartement duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour plein de charme avec poêle à bois et une cuisine aménagée.
A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres dont une de plus de 18m², 1 chambre d'appoint ou bureau, une salle de bains et un espace lingerie/chaufferie.

La terrasse à l'étage a été couverte par une agréable véranda exposée plein Sud !

Future copropriété de seulement 2 lots sans charges et sans espaces en communs avec entrées indépendantes.

Stationnement facile dans la rue ou sur un parking gratuit.

Appartement très bien entretenu à découvrir avec votre Conseiller Century 21 d'Olonne sur Mer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • véranda (12,7 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre d'appoint (6,8 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Lingerie/chaufferie (7,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda

Les Plus

  • Cheminée
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 545 €

Les performances énergétiques

  • 114
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Olonne sur mer en un clin d'œil

        • Commune : OLONNE SUR MER
        • Code postal : 85340
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 55 avenue François Mitterrand
        • 85340 OLONNE SUR MER

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Concept Immo
          • SIRET : 44208012300023
          • RCS : 442 080 123
          • Capital Social : 50000 € €
          • Adresse du siège Social : 55, Avenue F. Mitterrand 85340 Olonne/mer
          • Téléphone : 02 51 95 66 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8501 2016 000 007 746 délivrée par la CCI de : Vendée , La Roche sur Yon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bleu Marine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisan 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        pas de problème particulier pour l'achat de la maison et bonne réactivité de monsieur le Bot lorsqu'il y a eu besoin Nous sommes toujours moins rassurés et très inquiets de la vente de l'appartement faisant partie de notre acquisition, celle ci devant financer la moitié de nos travaux et devait se vendre rapidement !

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        le vendeur était très professionnel malgré son jeune âge, authentique et discret. Il a été très efficace quand on lui demandait des précisions et très disponible. Un vrai professionnel ! rien a redire.

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        Je suis très satisfaite de mon conseiller en agence et du deroulement lors de l achat de ma maison. Neanmoins' je deplore la mise en main lors de l acquisition. Il n y en a pas.