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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 77625 Faire estimer mon bien

GIF SUR YVETTE Appartement de standing, 3 pièces 62,50m², au 1er et dernier étage.
Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal au cœur d'une petite résidence de standing récemment construite (2012), vous offrant sécurité et confort tout en favorisant l'environnement par son label BBC visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Vous apprécierez tout particulièrement sa situation, dans un secteur calme et arboré et à proximité immédiate du RER B, des commerces (supermarché, textile, pharmacie) et des écoles.
Il comprend une entrée avec WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé SUD et donnant accès à un balcon de 4,70m² idéal pour vos soirées d'été. Cet appartement vous offre une première chambre de 11,32m² avec placard, une seconde chambre spacieuse et confortable de 13,58m² avec placard, les parquets ont été récemment changés, vous trouverez également une salle d'eau.
Deux grandes places de parking en sous-sol viennent également compléter l'ensemble.
Les charges annuelles de copropriété comprennent le chauffage granulés bois, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et des parties communes (entretien des espaces verts, ménage).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Bois
  • Eau chaude : Inclus dans les charges
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • parking couvert

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2482,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Gif sur yvette en un clin d'œil

        Gif sur Yvette - © By Thbz via fr.wikimedia.org
        • Commune : GIF SUR YVETTE
        • Code postal : 91190
        • Population :
        • Département : Essonne (91)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SLP Immobilier SAS
          • SIRET : 31188796200042
          • RCS : B 311 887 962
          • Capital Social : 142 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bld Eugène Deruelle Immeuble Le Britannia Bât B 69003 LYON
          • Téléphone : 01 64 46 65 18
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55 311 887 962
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 69012016000015157 délivrée par la CCI de : Lyon Metropole Saint etienne roanne , 18 rue Bonnel 69003 LYON, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Mme Lemaire a toujours été disponible et arrangeante, et a vite compris notre besoin. Elle nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet immobilier mais également en plus nous a conseillé pour le lancement de nos travaux, ce qui n'est pas évident quand on est nouveaux dans une région. Elle a également eu la très bonne idée de nous faire rencontrer nos voisins en les invitant le jour de notre emménagement! Bref grâce à elle intégration en France et dans une nouvelle région réussie ! Merci Century 21 et Mme Lemaire.

        Mr CHERUY
        Directeur d’agence de CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous ne manquerons pas de le transmettre à Madame LEMAIRE. La satisfaction client est au cœur de notre attention. Toute l'équipe de Century 21 S.L.P Immobilier est à votre disposition.

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        L'écoute et la compréhension de nos problèmes par l'agent, Mr Souilijaert, nous ont permis d'aboutir dans un contexte très difficile et de finaliser cet achat et notre projet.

        Mr CHERUY
        Directeur d’agence de CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

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