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Maison à vendre - 6 pièces - 196 m2 - NUAILLE D AUNIS - 17 - POITOU-CHARENTES

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348 900 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 196 m2 - NUAILLE D AUNIS - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7488 Faire estimer mon bien

Cette très belle charentaise avec un accès rapide sur La Rochelle, est située dans un charmant village avec commerces et école.
Vous serez séduit par sa façade en pierres apparentes. A l'intérieur bénéficiez de son grand espace de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cette magnifique propriété se trouve sur un grand terrain entièrement clos. Idéal pour une famille.
N'hésitez plus, venez la visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 228,6 m2
  • Surface habitable : 196,6 m2
  • Surface terrain : 2663 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle à manger (36,0 m2)
    • Salon (31,8 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre avec SDE (10,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Atelier (32 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes jointées
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Nuaille d aunis en un clin d'œil

        • Commune : NUAILLE D AUNIS
        • Code postal : 17540
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 6 rue Gambetta
        • 17700 SURGERES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : La Gères Immobilier
          • SIRET : 50336035600011
          • RCS : 503360356
          • Capital Social : 8000€ €
          • Adresse du siège Social : 6 bis rue gambetta BP21 17700 Surgères
          • Téléphone : 05 46 07 64 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr18503360356
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI17012018000024769 délivrée par la CCI de : LA ROCHELLE , 38 Rue Réaumur 17000 LA ROCHELLE, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 La Gères Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 La Gères Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        L'agent en charge de mon dossier, Florent, a été très réactif et toujours à l’écoute. Part contre le montant des honoraires par rapport à d'autres agences est un peu trop élevé. (10%). C'est ce qui a empêché deux de mes amis à prendre Century comme négociateurs pour leurs futures acquisitions. Merci à Florent pour son professionnalisme (bien que nouveau dans le métier, il a été parfait).

        10/10

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        Mélanie A. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je ne savais pas vraiment comment m'y prendre pour mon premier achat. J'ai été très bien encadrée et conseillée depuis mon premier passage à l'agence jusqu'à la signature de la vente.

        10/10

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        Kevin B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons était très satisfait de l’aceuille de l’agence la personne qui nous a accompagner pour l’achat du bien était au top je recommanderais l’agence à beaucoup de personnes