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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - REGAT - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - REGAT - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3474

Axe Mirepoix / Laroque-d'Olmes

Nous vous proposons cette propriété composée d'une Villa construite en 2006, habitable de suite, finitions extérieures à prévoir ( crépis, terrasse, garde corps de la terrasse Sud, un très grand hangar 270m² sur 6m de hauteur neuf construit en dur, charpente métallique, 4 880 m² de terrain constructible, possibilité de construire une autre habitation ( eau, électricité en bas du terrain ) .
Située dans un hameau au calme, à 500 mètres de Aigues-Vives. Vue très agréable.
La villa est très bien isolée ( laine projetée dans les combles d'une épaisseur de 60cm, chauffage au sol.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour ( 56m²), accès à une terrasse Sud ainsi qu'une terrasse Nord pour l'été, offrant une superbe vue sur la campagne !!!
Composée de 3 chambres dont une suite parentale (équipée d'une douche), chaque chambre est équipée d'une penderie murale, salle d'eau avec double vasque et un WC suspendu, WC séparé équipé d'un lave main, cellier de 9 m² en continuité de la cuisine.
Vaste sous-sol total de 100m² possibilité de garer plusieurs voitures, une pièce d'environ 15m² peut être aménagée en chambre supplémentaire si nécessaire ( arrivée et sortie d'eau pour une douche).
Secteur vraiment paisible tout en étant à seulement 5mn en voiture d'Intermarché de Laroque-d'Olmes et ses commodité.
Mirepoix est à 10 mn, très proche aussi du beau lac de Montbel.
Si vous recherchez le calme et commerces à proximité cette propriété est faite pour vous.

Pour plus de détails n'hésitez pas à visionner les photos 360°, pour cela cliquez sur vidéo

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Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi su rendez vous de 9 heures à 12 heures

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 439 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 4880 m2
    • Séjour /cuisine (56 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre Suite (15 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Hangar (270 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1159 €
Les performances énergétiques
  • 85
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Regat en un clin d'œil

        • Commune : REGAT
        • Code postal : 09600
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX
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        Un grand bravo à Mme A..N qui a été tiré au sort pour notre concour gagner un vélo. Nous attendons sa venue

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        10/10

        Veronica made the whole experience enjoyable. 

        MAGGIE S.
        Client Acheteur après acte de vente
        MAGGIE S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Veronica made the whole experience enjoyable.

        8.2/10

        À l écoute de nos attente, réactif  

        Louis et Jessica H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Louis et Jessica H. 8.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        À l écoute de nos attente, réactif

        10/10

        Merci Luc 

        Nadine C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nadine C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci Luc