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Maison à vendre - 8 pièces - 108 m2 - SAVIGNAC - 33 - AQUITAINE

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97 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 108 m2 - SAVIGNAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4723 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente en plein cœur du Sud Gironde: 10 minutes de Langon, Bazas et La Réole. A proximité à pied de toutes les commodités du village.

Maison de Bourg à rafraichir sur deux niveaux, avec jardin.

La maison principale comprend en Rez-de-chaussée: une entrée desservant un double séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux pièces avec accès au jardin faisant office de local technique.

A l'étage: un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable.

Une ancienne forge attenante offre deux pièces en rez-de-chaussée et un grenier aménageable.

Attenante à cette dépendance, une ancienne grange servant de garage communique avec le jardin sur l'arrière ainsi qu'un ancien parc à cochon.

Le jardin donne sur un petit chemin en contre bas où un second accès est envisageable. Il offre de plus une jolie vue dégagée sur la campagne.

Idéal pour investisseur ou primo accédant.

Ce bien vous intéresse? (réf. 4723 ).

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 318,5 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 514 m2
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Double séjour (25,6 m2)
    • Séjour/Salle à manger (18,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Autre pièce (17 m2)
    • Autre pièce (6 m2)
    • grenier aménageable (25,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC rdc (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • 2ème MAISON (27,2 m2)
    • 2ème MAISON (29,1 m2)
    • 2ème MAISON (50 m2)
    • 2ème MAISON (55,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Grenier
  • Local technique

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage
  • Travaux à prévoir : VMC, rafraichissement décoration, électricité
  • Taxe foncière : 263 €

A proximité

  • Autoroute : 8 km
  • Gare : Langon 13 km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Savignac en un clin d'œil

        • Commune : SAVIGNAC
        • Code postal : 33124
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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