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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - ST SERNIN - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - ST SERNIN - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4222 Faire estimer mon bien

SAINT SERNIN, à 6 km au sud d'Aubenas, cette villa profite d'un environnement calme et dominant tout en étant à 2 km du centre commercial Leclerc et des écoles.
La villa se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes : cuisine aménagée et équipée de 21 m² ouvrant sur séjour/salon de 38 m² avec cheminée insert. Au même niveau, 2 chambres avec parquet en chêne, salle de bain (baignoire d'angle à balnéothérapie + douche italienne), cellier et buanderie de 27 m² (pouvant être aménagée en chambre). Au cœur de la terrasse profitant d'une belle vue imprenable, se trouve la piscine avec liner pvc avec traitement à l'oxygène actif.
La suite parentale se situe à l'étage : chambre avec dressings, salle d'eau wc et solarium.
En rez-de-chaussée inférieur, nous retrouvons le garage de 50 m² avec 2 portes automatiques, la cave et la chaufferie.
Le chauffage par le sol économique, l'aspiration centralisée, le portail automatique, les huisseries intérieures en chêne et le visiophone sont les atouts supplémentaires de cette villa prête à vous accueillir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1358 m2
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage fuel sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

Les performances énergétiques

  • 97

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 97 [rang C]

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        St sernin en un clin d'œil

        • Commune : ST SERNIN
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Agence Nogier Immobilier
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche , 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nadege F.
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        Nadege F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

        10/10

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        Jean-Claude et Amélie S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci beaucoup pour votre retour. Nous espérons que votre installation s'est tout aussi bien faite. A très bientôt

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        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi …  Lire la suite

        Ruth D.
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        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci Ruth pour votre retour, nous prenons en compte vos idées; c'est ensembles que le réseau Century 21 grandit.