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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4956

Dans un secteur calme à proximité des commerces, charmant 4 pièces traversant en Rez de Jardin sans vis à vis. Vous profiterez de sa terrasse avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Il bénéficie d'une pièce de vie exposée Sud-Est donnant sur la cuisine ouverte et la terrasse. Trois belles chambres donnant sur les Aravis accompagnent cet appartement qui comporte également un cellier et de nombreux rangements. A visiter sans hésiter !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
    • Placard (2,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,4 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cellier
  • Cuisine aménagée
  • Ensoleillé
  • Parking privatif
  • Pas de vis-à-vis.
  • Volets roulants motorisés
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Chaîne du Mt Blanc
À savoir
  • Travaux récents : Copro : Façade extérieure refaite + isolation extérieure il y a 5 ans Indiv : Fenêtres K par K faites il y a 3/4 ans pour l'avant (séjour) + il y a 4/5ans pour les chambres (PVC double vitrage avec système ouverture partielle)
  • Taxe d'habitation : 637 €
  • Taxe foncière : 642 €
  • Charges de copropriété : 168 €
A proximité
  • Calme
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 213
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2308,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Sallanches en un clin d'œil

        • Commune : SALLANCHES
        • Code postal : 74700
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74700 SALLANCHES
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        SAMEDI 22 JUIN A 20H00 La compagnie Im'project et Co vous présente la 4éme édition du spectacle de danse "libre expression". La compagnie Im'Projet et Co conçoit, réalise et assure la représentation de créations artistiques autour de la danse. Elle prend part à l'élaboration de projets ou manifestations socioculturelles diverses. ...

        Nos clients donnent leur avis

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        nous avions déjà pris century 21 pour a vente de l'appartement de Chamonix de maman et nous avions été tres contente du sérieux de nos interocuteurs…  Lire la suite

        Josiane et Eliane V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Josiane et Eliane V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        nous avions déjà pris century 21 pour a vente de l'appartement de Chamonix de maman et nous avions été tres contente du sérieux de nos interocuteurs et pour cette raison je ne me suis pas posé de questions p.our la vente de ma maison .

        10/10

        J'ai signé pour une VEFA avec CENTURY 21, résultat d'un conseiller à l'écoute qui a su m'informer sur tous les avantages et inconvénients des différe…  Lire la suite

        Nicolas A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas A. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai signé pour une VEFA avec CENTURY 21, résultat d'un conseiller à l'écoute qui a su m'informer sur tous les avantages et inconvénients des différentes possibilités d'avhat (VEFA, Neuf, Ancien..). A noter que l'agence CENTURY 21 est certifiée pour pouvoir faire les "simulations de prêts", un petit plus quand vient l'heure du choix ! Merci

        10/10

        Des personnes très à l'écoute, un suivi sérieux dans notre projet. Trés disponible, toujours des réponses à nos questions. Venir vers eux, sans hés…  Lire la suite

        Gérard et Marjolène M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard et Marjolène M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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