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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154266 Faire estimer mon bien

En exclusivité, au centre-ville de Saint-Julien, au 6ème et dernier étage d'une copropriété réputée, Très grand T3 traversant de 127m² dont 94m² habitables. la cuisine de 12m² est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur un salon de plus de 36m² donnant sur une terrasse de 16m² exposée ouest sans aucun vis-à-vis. 2 belles chambres dont une avec salle d'eau-wc et une autre avec salle d'eau. Un 2ème wc visiteur est présent dans l'entrée de l'appartement. L'appartement est vendu avec un grand garage de 24m². Le chauffage est collectif au gaz. Un rafraichissement général est à prévoir. L'arrêt de bus et le futur arrêt de tram est au pied de l'entrée de la copropriété. Bien très rare sur le marché et sur ce secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

Les Plus

  • garage
  • Jura et Salève

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €
  • Charges de copropriété : 2248 €

Les performances énergétiques

  • 152
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur St julien en genevois

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Stephanie C.
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        Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.

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