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Maison à vendre - 5 pièces - 130,05 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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525 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,05 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1555

Bègles quartier Birambits

Prêts pour un coup de cœur à deux pas du Tram ligne C, des écoles et des commerces?

N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison T4 de plus de 130 m² entièrement rénovée en 2014.


Vous arriverez sur une pièce de vie de plus de 33 m² alliant prestations anciennes (mûrs en pierre apparente, belle cheminée) et modernité.

Le RDC propose également une belle cuisine de près de 15 m², entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau/chambre d'amis et un garage.

L'étage, quant à lui propose, une fois passé le palier, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et ses dressing. Cette dernière s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 20 m².

N'attendez pas pour nous demander une visite.

Proche route de Toulouse et ses commodités, accès rapide Rocade, Rives d'Arcins, à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.


PRIX 525 000 € HAI

Mandat N° A642
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 145,2 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 152 m2
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Séjour (33,2 m 2)
    • suite parentale (18,5 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (14,9 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Garage (15,2 m 2)
    • Bureau 1 (8,1 m 2)
    • couloir (3,5 m 2)
    • sas (11,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : rénovation intégrale 2014/2015 Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
  • 257
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 257 [rang E]

Valeur GES : 37 [rang E]

Bien proposé par Julien lartigau, agent commercial (RSAC 330393576)
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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Tout savoir sur Begles

        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 33130 BEGLES
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        Reconduite jusqu’au 31 décembre 2021, la loi PINEL est un dispositif d’incitation fiscale permettant de faire un investissement locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. L’année 2020 apporte son lot de nouveautés et vient bousculer les critères de localisation des biens. Rappel du dispositif PINEL Le dispositif PINEL permet aux ...

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        Très bonne expérience dans l’ensemble suivie de financement rappelle des dates et disponibilité pour des contre visite :) Une équipe très efficace  

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        Agence très professionnelle et bon contact.  

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