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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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249 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 13335

249 000 €

Description Réf: 13335 Faire estimer mon bien

Alignan du Vent !! Villa de plain pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel . Elle se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine lumineuse, donnant sur la terrasse et la piscine. Un espace nuit bien distinct composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 600 M² sans vis à vis. Cette maison récente est faite pour vous. Alignan du vent est un village proche de Pézenas à 8 km et proche de Roujan à 5 km village avec toutes les commodités également vous trouverez dans ces deux villes commerces, écoles, collèges, lycées, cabinet médical avec Kiné, pédiatre, médecin généraliste, ostéopathe, grande surface, pharmacie, boucherie, tabac etc....
Les plus de ce bien : maison 4 faces, climatisation réversible neuve dans la pièce de vie, espace piscine sans vis à vis, plain pied, 4 chambres avec placards, garage de 17 m², emplacement 25 minutes de la mer, 30 minutes de Béziers, 50 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne, et 2 h de la montagne. Pour visiter cette villa contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Porte blindée
  • Barbecue
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

  • 137
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Alignan du vent en un clin d'œil

        • Commune : ALIGNAN DU VENT
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .

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        Nos clients donnent leur avis

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        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démar…  Lire la suite

        Joffrey et Sarah V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Joffrey et Sarah V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

        10/10

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été inf…  Lire la suite

        Pierre et Sylvie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pierre et Sylvie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

        7.5/10

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du te…  Lire la suite

        Germaine T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Germaine T. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.

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        Notes
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        Contact

        CENTURY 21 AGI Immobilier
        Rond-Point de la Paix
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