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Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 70 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 70 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8350 Faire estimer mon bien
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S7179PO

Vallée de Chamonix Mont-Blanc, village en haut de Vallée, dans une copropriété de bon standing, appartement sur 3 niveaux + sous-sol.
Celui-ci s'organise ainsi : un hall d'entrée accueillant, une vaste et très lumineuse pièce de séjour/cuisine ouverte avec cheminée, donnant accès à un balcon-terrasse offrant une vue époustouflante et dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, 3 chambres.
Une mezzanine entièrement exploitable à votre convenance (chambre, bureau, petit salon TV...) complète avantageusement ce triplex.
Proche du domaine skiable du Tour, des Grands Montets, de la Gare de Montroc.

En dépendances : cave et place de parking privative en souterrain.

S7179PO

Chamonix Mont-Blanc Valley, village at the top of the valley, in a good quality condominium, apartment on 3 levels + basement.
It is organized as follows: a welcoming entrance hall, a vast and very bright living room/open kitchen with fireplace, giving access to a balcony-terrace with a breathtaking and unobstructed view of the Mont-Blanc chain, 3 bedrooms.
A mezzanine fully usable at your convenience (bedroom, office, small TV lounge...) completes this triplex apartment.
Close to the Tour ski area, the Grands Montets, the Montroc train station.

Outbuildings: cellar and private underground parking space.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Triplex
  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Escalier (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre 1 (4,7 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,7 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Mezzanine (1,6 m2)
    • Escalier (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface cave : 10,6 m2
  • Chauffage : Electrique + base hors gel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Place de parking souterrain
  • Cave
  • Cheminée

Les Plus

  • parking couvert
  • Chaîne du Mont Blanc et Grands

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1476 €
  • Taxe foncière : 1042 €

A proximité

  • Domaine skiable du Tour : 1 km
  • Téléph. Grands Montets : 3,5 kms

Les performances énergétiques

  • 536
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 536 [rang G]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Chamonix mont blanc en un clin d'œil

        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chevallier Immobilier

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Chevallier Immobilier
          • SIRET : 33828758400027
          • RCS : 338 287 584 Annecy
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : 33 place Balmat 74400 Chamonix Mont-Blanc
          • Téléphone : 04 50 55 89 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70338287584
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : T.444/74 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY , 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
          • Numéro ORIAS : 13006372
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO…  Lire la suite

        Mehdi V.
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        Mehdi V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.

        10/10

        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'a…  Lire la suite

        Flavien J.
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        Flavien J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'appartement.

        Nicole
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        Encore merci et à très vite pour une prochaine acquisition!

        10/10

        Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

        Caroline et Eiran A.
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        Caroline et Eiran A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!