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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ST PIERRE D AMILLY - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ST PIERRE D AMILLY - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7522 Faire estimer mon bien

A 6 min de Surgères, ville avec tous commerces, écoles, administrations, village médical, ainsi que la gare reliant Paris en 2h30.
Découvrez cette charmante villa lumineuse sur un terrain d'environ 3100m² avec piscine à débordement et cuisine d'été. La pièce à vivre chaleureuse aux poutres apparentes et dotée d'une cheminée à insert ouvre sur une grande véranda de 45m²; idéale comme salon d'hiver. Belle cuisine équipée et fonctionnelle. 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec douche. Double vitrage récent.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 365,3 m2
  • Surface habitable : 203,4 m2
  • Surface terrain : 3163 m2
    • Salon (43,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Arrière cuisine (15,5 m2)
    • Couloir (14,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (25,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Véranda (45,1 m2)
    • Préau (56,8 m2)
    • Garage (42,6 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Chai (12,0 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul + bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : 2002 toit du chai 2006 double vitrage fosse toutes eaux avant 2002
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 111
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        St pierre d amilly en un clin d'œil

        • Commune : ST PIERRE D AMILLY
        • Code postal : 17700
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 6 rue Gambetta
        • 17700 SURGERES

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        Samedi 23 Février 2019, venez participer à la soirée disco, musique des années 70/80, organisée par le Livevenement au profit de l'association messagère de l'espoir ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : La Gères Immobilier
          • SIRET : 50336035600011
          • RCS : 503360356
          • Capital Social : 8000€ €
          • Adresse du siège Social : 6 bis rue gambetta BP21 17700 Surgères
          • Téléphone : 05 46 07 64 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr18503360356
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI17012018000024769 délivrée par la CCI de : LA ROCHELLE , 38 Rue Réaumur 17000 LA ROCHELLE, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 La Gères Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 La Gères Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        L'agent en charge de mon dossier, Florent, a été très réactif et toujours à l’écoute. Part contre le montant des honoraires par rapport à d'autres ag…  Lire la suite

        Lydie V.
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        Lydie V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent en charge de mon dossier, Florent, a été très réactif et toujours à l’écoute. Part contre le montant des honoraires par rapport à d'autres agences est un peu trop élevé. (10%). C'est ce qui a empêché deux de mes amis à prendre Century comme négociateurs pour leurs futures acquisitions. Merci à Florent pour son professionnalisme (bien que nouveau dans le métier, il a été parfait).

        10/10

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        Véronique V.
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        Véronique V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je remercie l’age Century 21 Qui mon bien conseillé pour les démarches de mon achat,toujours présent pour les formulaires à remplir et de bon conseil .surtout j’etsais pas sur place pour mon achat. Je les recommandent pour investir Encore bien merci à Century 21 et je leurs souhaite une bonne Année 2019 . Véronique

        10/10

        Je ne savais pas vraiment comment m'y prendre pour mon premier achat. J'ai été très bien encadrée et conseillée depuis mon premier passage à l'agence…  Lire la suite

        Mélanie A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Mélanie A. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je ne savais pas vraiment comment m'y prendre pour mon premier achat. J'ai été très bien encadrée et conseillée depuis mon premier passage à l'agence jusqu'à la signature de la vente.