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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
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[Villa 3 chambres dans quartier résidentiel]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, proche des commerces et des plages océanes, cette magnifique villa de 229m² édifiée sur un beau terrain paysagé de 876m² avec piscine.
Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, un bel espace de vie exposé SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Cette charmante villa possède un incroyable sous-sol de 119 m² avec possibilité de stationner plusieurs voitures, une cave à vin est présente.
Le plus de cette maison: un studio de 25 m² avec salle d'eau et WC ! Idéal pour du locatif.

En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, arrosage automatique, paysagé avec piscine et terrasse.

Prestations de qualité. Vous serez séduit par le charme de cette villa et son environnement calme et boisé. A visiter sans tarder !

Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com
Votre Agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse 54 cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras 05 57 15 19 09

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 229,4 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 876 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Verranda (17,3 m2)
    • Verranda (10 m2)
    • Studio (25 m2)
    • Sous-sol (94 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994

Equipement

  • Surface sous-sol : 119 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2867 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        La teste de buch en un clin d'œil

        La Teste-de-Buch - © By Oliwan via fr.wikimedia.org
        • Commune : LA TESTE DE BUCH
        • Code postal : 33260
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Duprat Donnesse

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        • 54 cours de Verdun
        • 33470 GUJAN MESTRAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
          • SIRET : 82489705200018
          • RCS : 824897052
          • Capital Social : 3000 €
          • Adresse du siège Social : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS
          • Téléphone : 05 57 15 19 09
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR08824897052
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : Bordeaux , Place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Notre expérience, c'est la rencontre d'une équipe jeune, très professionnelle et surtout extrêmement chaleureuse. Nous n'oublierons jamais la bouteille de vin, le bouquet de fleurs et le gentil petit mot que nous avons trouvés en entrant pour la première fois dans notre maison. Nous n'avions jamais fait l'objet d'autant de délicatesse de la part d'agents immobiliers.

        Marion Duprat-Gaud
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Sincèrement touchée par votre commentaire, nous nous efforçons chaque jour d'apporter la meilleure expérience immobilière à nos clients. Nous avons pris plaisir à vous accompagner dans votre achat à La Hume. 1000 MERCIS, Marion

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        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant, nous aurions préféré éviter de signer un compromis tournant, sachant que nous étions disponibles pour rencontrer les vendeurs.

        Marion Duprat
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous réconcilier avec les agents immobiliers. Merci de votre confiance, Marion Duprat

        10/10

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES.…  Lire la suite

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        Client Acheteur après acte de vente
        Lucette R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES...

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement à Gujan-Mestras. Votre commentaire nous touche énormément et nous ne manquerons pas de féliciter Thomas. Merci de votre confiance. Vincent Donnesse