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Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7598 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Access Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare sur Audenge : maison type arcachonnais de 128 m² et sa dépendance de 34 m² (excellent rapport locatif) à rénover partiellement et située sur un terrain d'environ 450 m². A l'intérieur, la maison est composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Et la dépendance est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, la maison est comprend un grand débarras aménageable, une terrasse et sa cour pour passer de bons moments entre famille et amis. Le plus : proche de tous les commerces du centre-ville. Idéal primo accédant. A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Fabrice OLOL, votre agent commercial. Consultez tous nos biens sur www.century21-access-immobilier-biganos.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Arcachonnais
  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée/Séjour/SàM (24,7 m2)
    • Cuisine indépendante (12,9 m2)
    • Cellier/Buanderie (10,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Véranda (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (17,6 m2)
    • Dépendance (34,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépis
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : poele à bois 2013 : chaudière gaz à induction 2012 : cloison doublée au niveau des murs et plafonds, huisserie PVC, double vitrage, 1 partie edf refaite (chambres + pièce de vie ) + laine de verre sur tout le plafond en 2011
  • Taxe d'habitation : 816 €
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        • Commune : AUDENGE
        • Code postal : 33980
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Access Immobilier

        CENTURY 21 Access Immobilier

        • 39 C avenue de la Libération
        • 33380 BIGANOS

        L’actualité de notre agence

        Qualifié souvent d’auteur-compositeur inventif et exigeant, poursuit sa route depuis les années 90, se produisant en groupe ou en solo. Celui qui fut l’une des ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : ACCESS IMMO
          • SIRET : 49465490800016
          • RCS : 494 654 908 00016
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 39 C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
          • Téléphone : 05 57 17 00 45
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 51494654908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : T 33051-2578 délivrée par la CCI de : PREFECTUDE DE LA GIRONDE , 2 esp Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie à PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Access Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Access Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 29 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Unique . D'une rare efficacité. Un vrai sens commercial et une grande disponibilté pour les clients.. Tout a été fait pour nous rendre cette expérien…  Lire la suite

        Thierry et Laurence M.
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        Thierry et Laurence M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Unique . D'une rare efficacité. Un vrai sens commercial et une grande disponibilté pour les clients.. Tout a été fait pour nous rendre cette expérience agréable. Un Directeur d'agence progfessionnel et un chargé d'affaire excpetionnel. Mr Hubert LEROY . Si les futurs clients sont adressés par lui, allez y les yeux fermés. Grand professionnel à l'ecoute de ses clients. Je recommande vivement CENTURY 21 et tout partiuclierement l'agence de Facture Biganos.

        Arnaud K
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Toute notre équipe a eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans ce projet, et nous vous souhaitons un bon déménagement !

        6.2/10

        Bonne prestation excepté juste avant la signature de l’acte authentique nous avons dû nous débrouiller avec les vendeurs pour revoir la maison et rel…  Lire la suite

        Sylvain et Thomas M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvain et Thomas M. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne prestation excepté juste avant la signature de l’acte authentique nous avons dû nous débrouiller avec les vendeurs pour revoir la maison et relever les compteurs. Vu le prix exhorbitant des frais payés (22000€), on aurait été en droit d’attendre une prestation plus complète.

        Arnaud K
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

        Nous vous remercions pour votre avis et regrettons de ne pas vous avoir donné entière satisfaction. Nous sommes effectivement désolés de ne pas avoir pu effectuer la revisite de la maison avec vous avant la signature, nos effectifs étant plus réduits en période de congés d'été. Nous restons ravis d'avoir trouvé une maison correspondant à vos attentes, et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans ce nouveau logement.

        7.5/10

        ras a part quelques informations cachées par le vendeur dont century 21 n'avait pas connaissance. sinon bon accueil du commercial et de son directeur  Lire la suite

        François et Sophie S.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Sophie S. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        ras a part quelques informations cachées par le vendeur dont century 21 n'avait pas connaissance. sinon bon accueil du commercial et de son directeur

        Arnaud K
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Access Immobilier

        Merci pour votre avis. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !