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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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519 500 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37388 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose de vivre à Mauguio, dans un quartier recherché, à proximité du collège de l'étang de l'or et de l'école Albert Camus.

Venez découvrir cette villa T5 de plus de 150 m² sur un terrain de 639 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour indépendant, une cuisine américaine, deux chambres et une grande salle d'eau. A l'étage, également un cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres ( Actuellement loué 890€/mois jusqu'au mois de mai ).

Le plus : Un studio totalement indépendant de 20 m² avec un revenu locatif de 510€/mois.

Vous serez séduit par son extérieur, par le volume des pièces. A proximité du centre et des commerces celle-ci vous fera bénéficier d'une qualité de vie incomparable.

A visiter de suite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 157,9 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 639 m2
    • Studio indépendant (20 m2)
    • Cuisine 2 (9,1 m2)
    • Séjour 2 (19,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • dégagement 2 (7 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Abris de jardin
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2291 €

Les performances énergétiques

  • 105
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        Mauguio en un clin d'œil

         Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAUGUIO
        • Code postal : 34130
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Mauguio

        Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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        CENTURY 21 Agence Soleil

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        • 79 boulevard Démocratie
        • 34130 MAUGUIO

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        Les agences immobilières Century 21 leader de la relation client en France Selon la dernière édition du Palmarès réalisée par le cabinet The Human Consulting ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL Bruno Ferrand Immobilier
          • SIRET : 53099927500023
          • RCS : RCS de Montpellier
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 79 boulevard de la Démocratie 34130 MAUGUIO
          • Téléphone : 04 67 12 03 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR11530999275
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2017 000 019 578 délivrée par la CCI de : Hérault , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 34137 Mauguio Cedex France, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Soleil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

        Emmanuelle S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Emmanuelle S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

        10/10

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de profess…  Lire la suite

        Isabelle F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de professionnalisme. Equipe de Mauguio très agréable et dynamique, à l'écoute. Je recommande.

        Emilie
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre chaleureux commentaire : Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour ce projet immobilier et attendons de nous revoir début mai pour votre crémaillère!

        10/10

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

        Natacha R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natacha R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

        Matthieu F.
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!