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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37388

Century 21 vous propose de vivre à Mauguio, dans un quartier recherché, à proximité du collège de l'étang de l'or et de l'école Albert Camus.

Venez découvrir cette villa T5 de plus de 150 m² sur un terrain de 639 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour indépendant, une cuisine américaine, deux chambres et une grande salle d'eau. A l'étage, également une cuisine, une salle de bains et trois chambres.

Le plus : Un studio totalement indépendant de 20 m² avec un revenu locatif de 510€/mois.

Vous serez séduit par son extérieur, par le volume des pièces. A proximité du centre et des commerces celle-ci vous fera bénéficier d'une qualité de vie incomparable.

A visiter de suite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 157,9 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 639 m2
    • Studio indépendant (20 m2)
    • Cuisine 2 (9,1 m2)
    • Séjour 2 (19,5 m2)
    • dégagement 2 (7 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Forage
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 2291 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        Mauguio en un clin d'œil

         Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAUGUIO
        • Code postal : 34130
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Mauguio

        Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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        • 34130 MAUGUIO
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        L’actualité de notre agence

        Il n’y a pas d’âge pour acheter un bien immobilier sur Mauguio !! On vous explique !! Quelques chiffres : Sur Mauguio en 2019 on comptait 17 643 habitants, ces chiffres sont calculés à partir du taux d'évolution moyen annuel de 1.1% de 2010 à 2015 selon l’INSEE. On observe ...

        Nos clients donnent leur avis

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        Très bon feeling avec le directeur de l'agence 

        Nicole S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole S. 10/10
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        Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur…  Lire la suite

        Sonia T.
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur de lui-même afin que la procédure se fasse de manière fluide. Tout cela dans le respect et avec un grand sourire. Merci également pour le cadeau et la carte :)

        10/10

        Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable  Lire la suite

        Dorian C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Dorian C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

        Elodie.D
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.