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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10114 Faire estimer mon bien

A Gramat, dans un quartier résidentiel très calme, à 5 minutes du centre-ville, une très belle maison de 180 m² datant de 2004 vous attend. Au coeur d'un terrain arboré de 3355 m², cette demeure de plain-pied et sa piscine vous offrent des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing. Elle est complétée par un double garage, une buanderie ainsi qu'une véranda. Une terrasse bordant une belle piscine couverte complète l'ensemble qui bénéficie de nombreux rangements, de double vitrage, d'une aspiration centralisée, un poêle pellets/bois et de panneaux solaires. Un bien à découvrir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3355 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • Pièce à vivre (57,6 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Véranda (21,8 m2)
    • Garage (38,2 m2)
    • Abri de Jardin (12,5 m2)
    • Abri (10,2 m2)
    • Annexe (12 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Citerne
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Porte garage électrique
  • Sèche serviette
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1938 €

Les performances énergétiques

  • 132
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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      • Taux d'impositions à Gramat

        Gramat en un clin d'œil

        • Commune : GRAMAT
        • Code postal : 46500
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Cabinet Théron

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        • 7 allée Verninac
        • 46200 SOUILLAC

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700025
          • RCS : Cahors
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : 7 Allées de Verninac 46200 SOUILLAC
          • Téléphone : 05 65 27 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 49400664439700025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT , 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD & LLOYD'S 87 Rue de Richelieu 75002 Paris - T.110.000 € & 8-10 Rue Lamennais 75008 Paris - G.130.000 €
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Nous avons eu un très bon accueil et suivi de notre conseillère (Julie) de l'agence "cabinet Théron" de Souillac. Tout au long de nos démarches elle …  Lire la suite

        Gérard L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard L. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un très bon accueil et suivi de notre conseillère (Julie) de l'agence "cabinet Théron" de Souillac. Tout au long de nos démarches elle fut à nos côtés malgré l'éloignement géographique qui ne nous permettait pas d'être présent sur les lieux. Julie nous a apporté des réponses et renseignements sur nos questions. De plus, elle s'est déplacé afin de nous fournir des photos supplémentaires. Un grand merci à elle pour sa disponibilité et sa gentillesse.

        10/10

        La conseillère CENTURY21 a su me présenter un bien qui collait à 100% avec mon projet. Très disponible et toujours à l'écoute, aucune de mes demandes…  Lire la suite

        CLEMENT L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        CLEMENT L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La conseillère CENTURY21 a su me présenter un bien qui collait à 100% avec mon projet. Très disponible et toujours à l'écoute, aucune de mes demandes ne sont restées sans réponses. J'ai pu visiter le bien autant de fois que nécessaire. Très professionnelle elle a pris en main les visites des artisans pour élaboration du devis de travaux. Je recommande à 100%

        10/10

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        Josette F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Josette F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Première agence professionnelle que je rencontre jusqu'au bout, certainement que mon agent y es pour quelque chose, Agence Souillac Paul D. Du début jusqu'à la fin, il m'a accompagné et m'a rassuré. Je le félicite pour son professionnalisme. Cordialement J.F

        Paul
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Je dois bien l'avouer, le plaisir de vous seconder dans votre recherche était partagé, vous avez su me "communiquer" vos attentes de façon tellement naturelle que vous m'avez grandement facilité le travail. Merci à vous.