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Maison à vendre - 8 pièces - 151 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 151 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT- Bois Fleuri - Rare sur le secteur. Maison de plain-pied, actuellement configurée en 2 appartements. La maison principale, exposée sud, se compose d'une cuisine ouverte vers le salon salle à manger avec cheminée et poutres, 3 chambres , des placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Le second logement possède 3 chambres et une grande cuisine dinatoire. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires mais surtout les 2 maisons peuvent aisément être réagencées pour offrir un bel espace familial et convivial. Côté jardin , une piscine prolonge une belle terrasse carrelée, agrémentée d'un barbecue et d'un four à pizza.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
L'arrêt du bus scolaire est situé quasiment en face de la maison et dessert la carte scolaire de Valbonne pour le collège et lycée et l'école maternelle du village.

BIOT - Bois Fleuri - Rare in the area. Independent one level house , currently set up as 2 apartments. The main house,facing South, consists of an open kitchen facing the dining room/living room with fireplace and beams, 3 bedrooms, cupboards, a bathroom and an independent toilet. The second apartment has 3 bedrooms and a large kitchen dinner. Some renovation work will be necessary but the 2 houses can be easily reconnected to offer a large family space. In the garden, a swimming pool extended by a beautiful tiled terrace, with barbecue and pizza oven.
Possibility of parking a lot of vehicles.
The school bus stop is near the house and serves the college, high school and the village school of Valbonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : provencal annee 1970
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1350 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salon-Salle à manger (36,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Entrée 2 (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine salle à manger (21,0 m2)
    • Salle de bain wc (3,6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière aux granulés bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Barbecue
  • Calme
  • Cheminée
  • Four à pizza
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Terrasse
  • Plain-pied
  • Placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : rénovation
  • Taxe foncière : 1050 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
  • Transport

Les performances énergétiques

  • 261
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 261 [rang E]

Valeur GES : 3 [rang A]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Visa Immobilier

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        8.8/10

        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

        Deborah et Olivier C.
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