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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26204 Faire estimer mon bien

Coup de Cœur assuré!

Située à 5 minutes en vélo de la place Nansouty, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe bordelaise d'environ 130m², exposée plein ouest, au calme et à l'abris des regards.

Elle met à votre disposition au rez-de-chaussé une entrée qui dessert une chambre avec un souplex, une salle de bains, des toilettes et une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte environ 47m², l'ensemble ouvrant sur le jardin.

Vous retrouvez à l'étage deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous serez charmés par cette maison fonctionnelle, parfait mariage de l'ancien et du contemporain (belles prestations : pierres apparentes, parquet massif, clim réversible...)

Un studio de 18m² vient compléter ce bien pour accueillir amis, famille...

Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces de bouche et de la Place Nansouty, des écoles et des transports (lignes de bus 5, 9, 10,16,20,43... et à 8mm en vélo du tram B arrêt St gênés)

Venez vite visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe agrandie
  • Style de Maison : Echoppe
  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 44 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour /cuisine (47 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement 1er (13,5 m2)
    • STUDIO : (18,3 m2)
    • Sous-sol (8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Clim réversible
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : isolation par toiture - clim réversible - elec - toiture neuve sur l'arrière - parquet neuf - cuisine Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : ils vont mettre un coup de peinture sur le studio et la facade arrière de la maison - devis en cours pour les capillarités dans le souplex - les carreaux de la cuisine vont etre nettoyés et ils vont procéder à l'étanchéité ( assurance)
  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX

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        Toute l'équipe Century 21 Talent Immobilier vous présente ses voeux pour cette nouvelle année qui verra entre autres, le nouveau visage de notre place Nansouty, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41263779500037
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours Gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 56 91 42 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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