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Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4965

RARE et EXCEPTIONNEL à Saint-Gervais, idéalement situé au pied du télécabine de St-Gervais / Le Bettex, dans une résidence de standing avec ascenseur magnifique 4 pièces sous combles exposé Sud-Ouest en duplex comprenant 3 chambres, 2 salles de bains. A l'étage, une très belle pièce lumineuse de 60 m² en partie mansardée. Un grand garage, 2 caves et 2 casiers à skis viennent agrémenter l'ensemble. Vous serez rapidement séduit par son style "montagnard" très chaleureux, ses finitions, ses prestations, sa vue dégagée, son ensoleillement et sa proximité (100m du télécabine)
A VISITER RAPIDEMENT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 85 m2
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (0,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • comble (18,6 m2)
    • comble (41,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif base + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac prélaqué
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Mont Joly
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1496 €
  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1425 €
Les performances énergétiques
  • 259
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2709,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

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        toujours aussi pro. ! 

        Denis G.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        nous avions déjà pris century 21 pour a vente de l'appartement de Chamonix de maman et nous avions été tres contente du sérieux de nos interocuteurs…  Lire la suite

        Josiane et Eliane V.
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        nous avions déjà pris century 21 pour a vente de l'appartement de Chamonix de maman et nous avions été tres contente du sérieux de nos interocuteurs et pour cette raison je ne me suis pas posé de questions p.our la vente de ma maison .

        10/10

        J'ai signé pour une VEFA avec CENTURY 21, résultat d'un conseiller à l'écoute qui a su m'informer sur tous les avantages et inconvénients des différe…  Lire la suite

        Nicolas A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas A. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai signé pour une VEFA avec CENTURY 21, résultat d'un conseiller à l'écoute qui a su m'informer sur tous les avantages et inconvénients des différentes possibilités d'avhat (VEFA, Neuf, Ancien..). A noter que l'agence CENTURY 21 est certifiée pour pouvoir faire les "simulations de prêts", un petit plus quand vient l'heure du choix ! Merci