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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 115 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 115 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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NICE CENTRE / ST PHILIPPE: Unique !Superbe 4/5 pièces contemporain de 115m² en avant dernier étage dans immeuble "Rometti". L'appartement exposé "est" et "ouest" offre de superbes volumes avec un hall d'entrée, un double séjour de 48m² ouvert sur une profonde terrasse à ciel ouvert de 30m², une cuisine américaine équipée, 3 chambres sur un grand balcon filant bénéficiant d'une très belle vue dégagée et le calme absolu, 2 salles de douches, 2 wc et de nombreux rangements. Très belles prestations soignées avec la climatisation et parquet au sol dans toutes pièces de vie. Un bien rare au cœur de la ville et à proximité du tram! Une cave en sous sol. Possibilité garage.

NICE CENTRE / ST PHILIPPE: Uncommon! Beautiful 3 bedroom apartment of 115m² on the last-but-one floor of building "Rometti" style. It is east and west exposure and offering beautiful volumes, a hallway, a double living room of 48m² opening onto a terrace of 30m², an equipped kitchen, 3 quiet bedrooms with a large balcony overlooking an open view, 2 shower room, 2 toilets and lot of storage. Air conditioning and wooden floor in all rooms. Near tram. Cellar underground. Garage option.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 115,1 m2
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour/cuisine (48,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Balcon (5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bien exposé
  • Calme
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Garage
  • Standing
  • Tram à proximité
  • Cable

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 127
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nice en un clin d'œil

        Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
        • Commune : NICE
        • Code postal : 06000
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 06300 NICE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 47826123300041
          • RCS : NICE
          • Capital Social : 209.000€ €
          • Adresse du siège Social : 2 BD MAURICE MAETERLINCK
          • Téléphone : 04 93 56 60 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Lafage Transactions ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Chers Madame, Monsieur, merci pour votre commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre appartement, je vous souhaite d'y être heureux et de concrétiser tous vos projets familiaux. Bien cordialement.

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        Monsieur Fadheuil a été exceptionnel! Merci encore.

        Julien F.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Cher Monsieur, j’ai eu le plaisir de vous accompagner tout au long la réalisation de l’achat de votre appartement à Nice. Je suis ravi d’avoir été à la hauteur de vos attentes. En vous remerciant à mon tour d’avoir été à l’écoute de mes conseils.