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Maison à vendre - 4 pièces - 193 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 193 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2405

Au coeur de LESPARRE MEDOC dans un écrin de verdure et proche des commodités découvrez cette maison individuelle surélevée d'un étage.
Au rez de chaussée elle se compose de deux vérandas, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un bureau, une buanderie deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. A l'étage on trouve une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Un garage de 51m² environ est attenant à l'habitation.
Sur le terrain de 3 902 m² environ se trouve un autre garage de 50m² ainsi que d'autres dépendances pouvant servir d'abris de jardin.
Nombreux arbres fruitiers, potager en place, ambiance campagne tout en étant en plein centre ville. Idéal amateurs de nature et famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 193,6 m2
  • Surface terrain : 3902 m2
    • Véranda (28,0 m2)
    • dégagement 1 (8,4 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • dégagement 2 (3,5 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • veranda2 (29,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • pallier 1 (3,8 m2)
    • pallier 2 (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Central radiateur bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : travaux de rafraichissement à prévoir
  • Taxe foncière : 1136 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Lesparre medoc en un clin d'œil

        Lesparre-Médoc - © Chatsam via fr.wikimedia.org
        • Commune : LESPARRE MEDOC
        • Code postal : 33340
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Dans une région peuplée sporadiquement depuis la nuit des temps, les terres de Lesparre étaient autrefois recouvertes de marécages et furent désenclavées par la construction d’une voie romaine.

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        J'ai rencontré des professionnels à mon écoute, pro actif et de bon conseil. J'avais déjà réalise une opération de vente avec satisfaction et maintenant une acquisition.

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        Très satisfaite de toute l équipe et en pleine confiance avec Martin Julio qui me représente

        Catarina
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

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        Signature de l'acte authentique juste à temps (plus de 3 mois après la signature du compromis) de la faute de l'administration (mairie de Lesparre) Honoraire de l'agence un peu trop élevé pour le vendeur et de ce fait pour l'acheteur

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Merci pour votre confiance.