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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1594 Faire estimer mon bien

Bègles quartier Centujean

Venez visiter cette maison T4 de près de 87 m² dans une petite copropriété.

Construite en 2008, la maison propose, en rez de chaussée, une pièce de vie de plus de 27 m² donnant sur une terrasse de 7 m² environ et un jardin privatif de 30m²

Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un garage et un WC.

L'étage, quant à lui offre trois chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bain avec un coin buanderie et un deuxième WC.

Vous disposerez de 2 places de stationnement extérieures pour garer vos véhicules.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!

Vous apprécierez sa situation géographique, à deux pas des commerces du centre-ville de Bègles et à quelques minutes à pied du Tram Ligne C.

A 10 minutes de Bordeaux, proche route de Toulouse et Accès rapide Rocade et Autoroute.

Mandat N° A387
PRIX 307 400€ HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur (au taux de 6%)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : clim reversible etage veranda

Les performances énergétiques

  • 194
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : aml immobilier
          • SIRET : 80502281100014
          • RCS : 805022811
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0556202121
          • Téléphone : 05 56 20 21 21
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : transaction délivrée par la CCI de : bordeaux , 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, france
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la boetie 75008 paris
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