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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154339 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
Thérens 200m de la douane de Perly et à 2 mn de St-Julien. Très au calme et sans vis-à-vis ! Charmant Chalet 5 pièces de 125m² au sol, avec une piscine 4x8 sur un terrain plat d'env. 650m² en bordure de ruisseau.
Le rez est composé d'une cuisine, une salle à manger avec accès sur la terrasse exposée Sud, salon avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres en sous-pente dont 2 avec balcon et une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une chaufferie et d'un espace atelier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 647 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour/salon (39,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Pallier (2,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bain + WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chaufferie (31 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Garage double
  • Balcon
  • Terrain clos
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jura

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Fioul 2003 OERTLI DE DIETRICH Carrelage + 2 sdb Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

  • 238
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

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        St julien en genevois en un clin d'œil

        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur St julien en genevois

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Stephanie C.
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        Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.

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