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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9773 Faire estimer mon bien

La Maison Californienne

Cette maison, de construction récente, vous ouvre ses portes sur des lignes nettes et épurées.
Contemporaine, son allure allie le chic à la simplicité.

Au centre, le salon, la salle à manger et la cuisine sont au cœur de la maison et de l'activité de la famille.
Sa spacieuse pièce de vie est d'une luminosité sans pareil grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin paisible et intime ; et une terrasse couverte de 22m².
La cuisine est ouverte et permet de profiter de cette lumière. Moderne et fonctionnelle, elle donnerait le goût à quiconque de revêtir un tablier.
Son cellier, juste à côté, permet une organisation buanderie/rangement.

Depuis la pièce centrale, chaque espace a sa fonction.
L'espace parental, côté ouest, vous propose une chambre ainsi qu'un dressing, et une salle de bain privative.
L'espace nuit, côté est, se décline en deux chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle de bain.

Où que nous nous trouvions dans cette maison, on a envie d'en profiter en famille, entre amis, ou mode farniente.

Son double garage, d'une belle superficie, vous laisse le choix quant aux fonctions que vous souhaitez lui donner.

Le propriétaire a à cœur de faire bien et cela se ressent dès qu'on arrive dans la propriété.
Construction de 2016 qui a été faite avec goût et des matériaux de qualité.

Le portail automatique est muni d'un visiophone et la maison est sous alarme.
Tout le confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur et volets roulants centralisés.
La maison est parfaitement isolée.
La parcelle de 2485m² est entièrement clôturée.

La Maison Californienne est une maison conviviale qui donne envie d'accueillir !

Et si vous pensez qu'il y manque quelque chose sachez que le terrain est piscinable !

Cette maison se trouve à seulement quelques minutes au sud de Saint-Gaudens, dans un village très agréable et qui possède toutes les commodités.

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison récente
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 174,4 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 2485 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Piémont

À savoir

  • Taxe foncière : 326 €

Les performances énergétiques

  • 95
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        St gaudens en un clin d'œil

        • Commune : ST GAUDENS
        • Code postal : 31800
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Pyrénées Immo
          • SIRET : 40845308200088
          • RCS : B 408 453 082
          • Capital Social : 7 622 € €
          • Adresse du siège Social : 10, Avenue François Mitterrand 31800 ST GAUDENS
          • Téléphone : 05 61 95 01 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR65408453082
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 31012017000016378 délivrée par la CCI de : HAUTE GARONNE , RUE ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : QBE INSURANCE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, 73, Boulevard de Clichy 75009 PARIS - Mail :contact@medicys.fr - Site Internet : http://www.medicys.fr/ .
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