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Maison à vendre - 9 pièces - 177 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 177 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5199

LA ROCHE SUR YON. . PENTAGONE Pourquoi pas un petit appartement locatif en plus de ce superbe emplacement centre ville, grande maison de ville calme, confortable et lumineuse de 177.12m2, organisée autour d'une grande terrasse plein sud de 80m2, comprenant un grand hall, à l'étage un grand salon avec cheminée sur terrasse, une grande salle à manger (chaux ferrée sur les murs ronds) une cuisine moderne toute neuve et joliment aménagée, équipée également sur terrasse, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau . Au rez de Chaussée, dans l'entrée se trouve Un appartement indépendant meublé de 48.97m2, pouvant se libérer très rapidement (en cas d'utilisation totale de l'acheteur) composé; d'une chambre, cuisine-repas, un coin salon, salle d'eau et un wc T2bis qui pourrait recevoir vos invités, ou faire du locatif ou encore laisser votre adolescent s'exprimer et jouer les "Tanguy"!! Ce dernier est actuellement loué en meublé, le locataire accepte de quitter à la vente. chauffage gaz, (vismann, la rolls des chaudières), double vitrage. Honoraires charge vendeur. Classe énergie vierge. Réf : 4867
Tél: 02.51.37.78.31.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 177,1 m2
  • Surface habitable : 177,1 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Cave (60 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (0,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Suite
    • Terrasse (80 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2323 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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        La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
        • Commune : LA ROCHE SUR YON
        • Code postal : 85000
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 28 rue Raymond Poincaré
        • 85000 LA ROCHE SUR YON
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        Publié le 05/05/2020 Retour Prochainement AGENDA EN CONFINEMENT 07 MAI AGENDA EN CONFINEMENT 08 MAI VOUS AVEZ PU CONSULTER LE TABLEAU POUR VOTRE ORGANISAION. La Mairie de La Roche Sur Yon organise pour les particuliers à partir du 9 Mai 2020 au 11 Mai 2020. Il faudra impérativement vous présenter ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,6/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        149
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Accueil agréable, agents disponibles et prévenants, je recommande 😊  Lire la suite

        Morgane B.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Morgane B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil agréable, agents disponibles et prévenants, je recommande 😊

        evelyne DEREGNAUCOURT
        Directrice d'agence de CENTURY 21 Accort'Immo

        Ce fut un plaisir de voir ce petit coup de foudre avec cet appartement très lumineux. Il a logé une personne, puis deux personnes et il est devenu trop petit. C'est là ce que je vous souhaite sincèrement, car vous êtes très sympathique et ouverte. Bon emménagement et très belle vie à vous. Cordialement

        10/10

        Très satisfait de la prestation pour l'achat d'une maison et la vente d'un appartement en quelques jours. Agence à l'écoute et réactive.  Lire la suite

        Xavier et Angela F.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Xavier et Angela F. 10/10
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        Très satisfait de la prestation pour l'achat d'une maison et la vente d'un appartement en quelques jours. Agence à l'écoute et réactive.

        evelyne
        Manager de CENTURY 21 Accort'Immo

        Merci de votre confiance renouvelée. Vous êtes arrivé il y a plusieurs années en célibataire en m'achetant un joli T2 que vous avez bien entretenu. La roue tourne et vous m'avez à nouveau fait confiance en revendant celui-ci. et pour cause la famille n'était plus la même et vous étiez deux. L'appartement vendu, il fallait que je vous trouve une maison pour un joli nid et ce fut fait. Vous voilà deux dans un environnement plus grand et confortable. Tout est en place pour que cette jolie maison accueille une belle famille.!!! Votre dame est super et je l'adore. Belle vie à vous deux. Evelyne

        10/10

        Grande disponibilité de la part d'Evelyne et de son équipe. Suivi sérieux et chaleur humaine en prime ! A chacun un grand merci. Bien sincèrement, …  Lire la suite

        Michèle R.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Michèle R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grande disponibilité de la part d'Evelyne et de son équipe. Suivi sérieux et chaleur humaine en prime ! A chacun un grand merci. Bien sincèrement, Michèle R.

        Evelyne
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

        Merci chère Madame. Vous êtes une personne déterminée en général et saviez exactement ce que vous vouliez. Par téléphone nous avons longuement parlé du bien que vous étiez décidée à acheter, à moi de vous expliquer exactement comment était ce bien afin d' éviter de vous faire déplacer de loin. En 2 mois vous avez signé chez le notaire et m'avez fait confiance sur son choix, (alors qu'en général les notaires prévoient 3 mois comme tout le monde le pense en général). Je vous souhaite une belle vie dans cette jolie maison de plain-pied.