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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - ST SERNIN - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - ST SERNIN - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4246 Faire estimer mon bien

Sur Saint Sernin, commune à 6 km au sud d'Aubenas, 3 km du centre commercial Leclerc et disposant de commerces de proximité, d'une école, d'une bibliothèque et d'un espace médical, vous serez séduit par cette belle villa de 160 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 803 m².
Au rez de chaussée, le lumineux séjour/salon lumineux de 45 m² ouvre sur la terrasse couverte et sur la cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, 3 chambres, une salle d'eau et un garage avec possibilité de buanderie.
L'étage offre 3 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Le chauffage électrique dernière génération et la climatisation réversible conforte cette villa en toute saison.
Une maison prête à accueillir toute votre famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 803 m2
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain 2 (6,3 m2)
    • WC étage (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Les performances énergétiques

  • 205
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        St sernin en un clin d'œil

        • Commune : ST SERNIN
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Agence Nogier Immobilier
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche , 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nadege F. 10/10
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        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

        10/10

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci beaucoup pour votre retour. Nous espérons que votre installation s'est tout aussi bien faite. A très bientôt

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        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi …  Lire la suite

        Ruth D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci Ruth pour votre retour, nous prenons en compte vos idées; c'est ensembles que le réseau Century 21 grandit.