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Maison à vendre - 12 pièces - 400 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Maison à vendre - 12 pièces - 400 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN
Description Réf: 1375 Faire estimer mon bien

La situation à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces vous feront apprécier cette demeure familiale joliment aménagée et lumineuse.
Votre agence Century 21 vous propose de découvrir en exclusivité cette habitation profitant de véritables espaces à vivre, elle vous permettra de recevoir confortablement vos proches et vos amis.
Fonctionnelle de par sa conception, elle vous offre une belle entrée, un salon donnant sur le parc, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un grenier aménageable
Son annexe attenante avec accès indépendant est idéale pour un usage professionnel ou pour réaliser un investissement locatif et sa dépendance est aménagée en appartement (actuellement loué) et dispose de 2 garages.
Côté extérieur vous profiterez du parc clos et arboré d'un peu plus de 4 000 m² comprenant un parking pour quelques voitures

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 4176 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • pièce (20,7 m2)
    • pièce (27,6 m2)
    • pièce (15 m2)
    • pièce (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (23,3 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • salle d eau (9,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

  • 196
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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        Guéret - © by Mattderu via fr.Wikimedia
        • Commune : GUERET
        • Code postal : 23000
        • Population :
        • Département : Creuse (23)
        • Région : LIMOUSIN

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        CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

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        • 27 place Bonnyaud
        • 23000 GUERET

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        A tous les chasseurs de chocolat : les cloches se sont égarées dans le labyrinthe, éparpillant par la même occasion leur cargaison ! Vous êtes ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : La Fontaine Immobilier
          • SIRET : 44110345400019
          • RCS : 441103454
          • Capital Social : 8800 €
          • Adresse du siège Social : 27 Place Bonnyaud
          • Téléphone : 05 55 81 92 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR96 441 103 454
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CCI 2301 2016 000 005 201 délivrée par la CCI de : CCI de la Creuse , 8 Av d'Auvergne 23000 Guéret, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Medicys, 73 boulevard de Clichy 75009 Paris - Site Internet : www.medicys.fr .
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        Benjamin T.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Sébastien NAILLAT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

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        Daniel et Eliane T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Daniel et Eliane T. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour notre achat, l’accueil en agence a été assuré par des conseillers compétents, courtois et très professionnels, répondants en tous points à nos attentes. Nous les remercions vivement.

        Sébastien NAILLAT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

        Merci pour votre commentaire. Nous avons eu plaisir à échanger avec vous, et nous somme ravis d'avoir pu vous permettre de concrétiser ce projet. A très vite pour la suite des autres projets.

        7.5/10

        très bien très réactif   Lire la suite

        Sébastien G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien G. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bien très réactif

        SEBASTIEN NAILLAT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

        Merci pour ce retour. Nous sommes ravis d'avoir pu vous apporter entière satisfaction et ce dans les meilleurs délais. Nous vous souhaitons une très belle installation dans votre nouveau chez vous.