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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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329 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37400 Faire estimer mon bien

Dans un quartier calme et recherché de Mauguio, à 2 pas des écoles et commerces, Century 21 vous propose à la vente une maison d'environ 90m² habitables sur une parcelle de 437m².
L'étage offre deux chambres, une salle d'eau, un WC, un salon de 28m² et une cuisine indépendante : tous deux ouvrant sur une véranda de 16m².
Le rez-de-chaussée représente un formidable potentiel d'agrandissement avec 75m² aujourd'hui composés d'un garage de 32m², d'une buanderie et d'une chambre d'appoint.
Vous bénéficierez également d'un agréable jardin piscinable et à l'abri des regards.
Alarme, forage, arrosage automatique, nombreux rangements, 2 places de parking... un bien rare à voir vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 437 m2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • pièce de vie (27,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Forage
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

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        Mauguio en un clin d'œil

         Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAUGUIO
        • Code postal : 34130
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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        • 79 boulevard Démocratie
        • 34130 MAUGUIO

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL Bruno Ferrand Immobilier
          • SIRET : 53099927500023
          • RCS : RCS de Montpellier
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 79 boulevard de la Démocratie 34130 MAUGUIO
          • Téléphone : 04 67 12 03 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR11530999275
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2017 000 019 578 délivrée par la CCI de : Hérault , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 34137 Mauguio Cedex France, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Soleil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Emmanuelle S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Emmanuelle S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

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        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de profess…  Lire la suite

        Isabelle F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de professionnalisme. Equipe de Mauguio très agréable et dynamique, à l'écoute. Je recommande.

        Emilie
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre chaleureux commentaire : Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour ce projet immobilier et attendons de nous revoir début mai pour votre crémaillère!

        10/10

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

        Natacha R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natacha R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

        Matthieu F.
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!