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Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 25780

GAGNY-MAIRIE : A deux pas du parc du Bois de l'Etoile et du centre-ville de Gagny, nous vous proposons cette magnifique maison indépendante, construite par BERVAL en 1983.
Elle se compose d'un sous-sol total semi enterré mettant à votre disposition un garage double, une buanderie/cuisine d'été, une cave à vin et de grands espaces de stockage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un dégagement donnant accès à un T2, de 52 m², composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 23 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Les deux niveaux supérieurs sont configurés en un duplex de 116 m², proposant au 1er étage : un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour avec cheminée ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage, un dégagement dessert quatre chambres mansardées avec velux et placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Le tout est édifié sur une parcelle de 522 m² de jardin avec belle terrasse et dépendance. En excellent état, prestations de belles qualités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Berval
  • Style de Maison : Maison Berval
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 522 m2
    • Atelier (16,4 m2)
    • Garage (27,2 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (20,6 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Entrée dégagement (4,6 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Entrée placard (4,7 m2)
    • Dégagement avec Placard (4,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle à Manger (14,1 m2)
    • Séjour avec Cheminée (25,2 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • WC avec lave mains (2,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre + Pl (7,9 m2)
    • Chambre + Pl 2 (7,1 m2)
    • Chambre + Pl 3 (8,7 m2)
    • Chambre pl 4 (7,3 m2)
    • Salle de bain douche (7,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique (300 l)
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Aspirateur centralisé
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Combles aménageables
  • Vidéophone
  • Volets roulants motorisés
  • Vitres anti effraction
  • Portail et porte de garage motorisés
  • Escalier marbre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin / Rue
À savoir
  • Travaux récents : - Toiture (2015) : réfection tuiles ardoisée isolée -Nettoyage facade - Cloture (2017) : Portail exterieur et intérieur automatique Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2271 €
Les performances énergétiques
  • 253
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        Gagny - © By Maryanna via fr.wikimedia.org
        • Commune : GAGNY
        • Code postal : 93220
        • Population :
        • Département : Seine-Saint-Denis (93)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        J'ai eu à faire à un agent extrêmement disponible et à l'écoute de mes besoins. Il a su être patient et ne m'a pas largué en chemin comme la plupart …  Lire la suite

        Patricia B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Patricia B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu à faire à un agent extrêmement disponible et à l'écoute de mes besoins. Il a su être patient et ne m'a pas largué en chemin comme la plupart des autres agents. Ma recherche a duré plus d'un an !!! Il a eu l'intelligence de me proposer un bien qui pouvait rentrer ds mes critères sans correspondre à ma demande initiale...et ça a marché. C'est LA personne quil ma fallait et il se trouve qu'il travaille dans votre agence. Voila c'est une histoire de rapport humain réussi alors qu'ailleurs on a souvent à faire avec des machines ou des gens peu professionnels qui ne s'investissent que pour un intérêt financier. Voilà ce qui fait la différence. Mon agent s'appelle DAMIEN TARDY et c'est LUI que je recommande.

        Gianni Colacicco
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

        Il est rare d'avoir un tel retour et c'est pour ce type de relation avec nos clients que nous faisons ce métier. Damien se joint à moi pour vous souhaiter un excellent emménagement dans votre nouveau chez Vous. Gianni COLACICCO

        10/10

        Pour un premier achat, j’ai eu besoin d’un accompagnement. L’équipe de Century s’est toujours rendue disponible et à l’écoute. Merci à Century pour l…  Lire la suite

        Marie G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour un premier achat, j’ai eu besoin d’un accompagnement. L’équipe de Century s’est toujours rendue disponible et à l’écoute. Merci à Century pour la qualité de leur service.

        Gianni Colacicco
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

        Bonsoir Madame GELIBERT, Je souhaitais vous remercier personnellement au nom de l'équipe pour cet avis. Avec Shirlaine, nous avons été ravis de vous accompagner dans votre première acquisition. J'espère que vous vous plairez dans cet appartement et nous restons bien entendu à votre service. Nous sommes voisins maintenant. Bien à Vous Gianni COLACICCO

        10/10

        Superbe équipe  Lire la suite

        Benoit M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Benoit M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Superbe équipe

        Maxime MAUGINO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

        Merci pour votre avis, j'espère que vous pourrez rapidement vous installer dans votre nouvel appartement.