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Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 57472 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Identité Immobilier à Brignais vous propose : Dans un secteur calme et très prisé de BRIGNAIS, située à deux pas des écoles, de la gare tram / train, et d'un centre-ville dynamique, une ravissante maison n'attend plus que votre famille. Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m², à l'écart de la circulation, cette demeure de 100 m² dispose d'une grande pièce de vie de 29 m² ouvert sur la cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain confortable et un accès aux combles aménagés en une volumineuse salle de jeux (ou chambre d'appoint) de 29 m². De quoi satisfaire les petits et les grands !
A l'extérieur, venez-vous prélasser entre deux saisons dans sa Véranda de 18 m ² exposée plein sud, et dès le printemps, investissez son jardin immense, piscinable à loisir, à l'ombre d'une grande terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Ouest, pour vos repas en famille ou entre amis.
Côté pratique, bénéficiez d'un grand garage, de deux emplacements de parking extérieurs, d'une cuve de récupération d'eau de pluie gigantesque et d'un sous-sol complet (45 m²). De quoi se confectionner des espaces pour tout un chacun !
Travaux de réaménagement et de réfection à prévoir.
A voir A.B.S.O.L.U.M.E.N.T !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 737 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • chambre 2 (12,6 m2)
    • chambre 3 (10,3 m2)
    • chambre 4 (15,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Électrique + cheminée élec + bois
  • Eau chaude : Cumulus 200 l.
  • Véranda 18 m2

Les Plus

  • garage
  • jard+vois

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Brignais - © By Brubru via fr.wikimedia.org
        • Commune : BRIGNAIS
        • Code postal : 69530
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : IDENTITE IMMOBILIER
          • SIRET : 40225263900024
          • RCS : 402252639 RCS LYON
          • Capital Social : 48785E €
          • Adresse du siège Social : 142, rue du gl de gaulle 69530 BRIGNAIS
          • Téléphone : 04 78 05 70 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR38402252639
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6901 2018 000 037 083 délivrée par la CCI de : CC LYON METROPOLE , Place de la Bourse 69002 LYON
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26, Avenue de Suffren 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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