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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48084 Faire estimer mon bien

VENTE MAISON T7 LE CRES:
Proche des commerces, des transports et du centre-village, nous vous présentons une maison familiale de bonne construction, bien entretenue et bien isolée offrant 7 pièces pour 146 m² habitables, avec la possibilité de créer deux appartements (T4 et T3). Vous disposez d'une vie à l'étage comprenant un séjour lumineux de 27 m² prolongé par une terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un second séjour de 16 m², une cuisine attenante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pouvez aisément stationner un véhicule et aménager un atelier dans le garage de 35 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable de 459 m² proposant différentes terrasses au gré des expositions souhaitées. Vous apprécierez la situation, l'état général, le nombre de pièces et les prestations (Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et tableau électrique récent). Idéale pour s'installer en famille ou pour de l'investissement locatif. Une visite s'impose.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Vie à l'étage
  • Surface totale : 191,9 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Surface terrain : 459 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Séjour 2 (16,3 m2)
    • Cuisine 2 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • couloir 2 (5,5 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Balcon (11 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Double vitrage
  • Volet élect commande gnle ou indiv
  • Eléctricité refaite
  • Adoucisseur
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Cour et rue

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 129

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 129 [rang C]

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        Le cres en un clin d'œil

        • Commune : LE CRES
        • Code postal : 34920
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : TROBEAU
          • SIRET : 80991767700019
          • RCS : MONTPELLIER 809 917 677
          • Capital Social : 7 000 €
          • Adresse du siège Social : 04 67 02 81 21
          • Téléphone : 04 67 02 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR43809917677
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2015/34/2974 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place des Martyrs de la Résistance - 34 000 MONTPELLIER, France
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        J'ai exposé mon projet de mon constituer un patrimoine immobilier. Mon conseiller a su trouver un 1er bien qui correspond à mes attentes, vivement le…  Lire la suite

        Abdelaziz & Charlotte S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abdelaziz & Charlotte S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai exposé mon projet de mon constituer un patrimoine immobilier. Mon conseiller a su trouver un 1er bien qui correspond à mes attentes, vivement les prochains.

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Nous vous remercions pour votre participation à cette enquête satisfaction. Nous sommes enchantés par votre retour. C'est avec plaisir que nous nous occuperons de vos futurs projets d'achat. A bientôt

        10/10

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.  Lire la suite

        Cécile R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cécile R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Tout d'abord, nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Nous sommes enchantés de votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à nous solliciter dans le cadre de vos futurs projets. Bien cordialement

        10/10

        Monsieur Benoit Yaouanc est une personne de confiance,compétente ,patiente,agréable. Je le remercie pour son service D DELHOME  Lire la suite

        Danielle D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Danielle D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Monsieur Benoit Yaouanc est une personne de confiance,compétente ,patiente,agréable. Je le remercie pour son service D DELHOME

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Cher Monsieur, Un grand merci pour le temps consacré à cette enquête. Nous sommes enchantés par votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à nous solliciter si vous aviez de nouveaux projets immobiliers. Bien cordialement