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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Opio- Dans un quartier résidentiel d'Opio, au calme absolu, vous apprécierez cette jolie villa nichée au sein de restanques d'oliviers offrant une vue imprenable qui s'étend de Nice jusqu'à l'Esterel. Elle se compose, sur 2 étages, d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, un toilette invité avec placard et une terrasse dominant la piscine au sel. A l'étage inférieur, une belle parentale avec sa salle de bain avec wc, ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC séparé et une lingerie. Un appartement indépendant de 25 m², ainsi qu'un abris voiture nichés sur un terrain d'environ 2600 m², surplombent la belle piscine. Vous serez séduit par ce havre de paix, à voir absolument. Possibilité d'agrandissement d'environ 150 m².

OPIO. In a residential area in Opio and in a very quiet environment, you will be charmed by this pretty villa nestled in the middle of olive trees with a superb view that extends to Nice until l'Esterel.
The house is made of 2 floors. It consists of a very bright living space, a large dining room, an independent kitchen, a separate toilet and a terrace overlooking the salt water swimming pool.
On the lower floor, a nice master bedroom with its own bathroom with toilet, 2 further bedrooms each one of them with its private shower room, one toilet and laundry room.
An independent guest house of 25 sqm and a carport complete this property located on a plot of land of around 2600 sqm.
You'll be seduced by this peaceful place, which must be discovered.
Possibility of expansion of about 150 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 155,4 m2
  • Surface terrain : 2611 m2
    • WC 2 (1 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • salle à manger (20,1 m2)
    • Chambre parentale (22,9 m2)
    • Salle de bain parentale (8,9 m2)
    • studios indépendant (25 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • box : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Buanderie
  • Cuisine indépendante
  • Cos résiduel
  • Piscine au sel
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • box
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : En 2010, rénovation totale, isolation des murs extérieurs Année rénovation: 2010

A proximité

  • - 30 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • dominant
  • residentiel et calme absolu
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

  • 146
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]


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        Opio -  - ©  Christophe Jacquet - Wikicommons
        • Commune : OPIO
        • Code postal : 06650
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Tout savoir sur Opio

        Peuplée bien avant notre ère par des Ligures puis par des Phocéens, à l’instar de l’essentiel des terres provençales actuelles, Opio doit sa naissance à l’invasion romaine.

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        • 16 route de Nice
        • 06650 OPIO

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            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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