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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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260 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 45028

260 000 €

Description Réf: 45028 Faire estimer mon bien

En hameau, à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU,
Très belle maison ancienne pleine de charme(148.32m² habitables), à l'entretien irréprochable, comprenant vaste pièce de vie lumineuse (41.65m²) ouverte sur cuisine aménagée (11.86m²), 3 chambres (dont une restant à cloisonner et une avec dressing (27m², 18.19m², 21.20m²), salle d'eau, 2wc, cellier et nombreuses dépendances pour un total de 84.39m².
Le tout donnant sur très beau terrain arboré et clos de plus de 2000m².
Les + de ce bien: charme de l'ancien, aérothermie, beau terrain, potentiel d'évolution...
ref: EV-18064

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien rénové + extension
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 232,7 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 2159 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • pièce à définir (27 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre + dressing (21,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • garage (18,3 m2)
    • dépendance (13,0 m2)
    • dépendance (13,1 m2)
    • dépendance (27,0 m2)
    • Préau (12,5 m2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Assainissement autonome
  • Barbecue
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine meublée et équipée
  • Placards aménagés
  • Poêle à bois
  • Terrain boisé et clos
  • Terrasse dallée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 530 €

Les performances énergétiques

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        St philbert de grand lieu en un clin d'œil

        Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, © by selbymay via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST PHILBERT DE GRAND LIEU
        • Code postal : 44310
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 3 rue Louis Cormerais
        • 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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          • Raison sociale : SARL Agence immobilière du lac
          • SIRET : 43233845700059
          • RCS : 432338457
          • Capital Social : 7 700 €
          • Adresse du siège Social : 3 rue Louis Cormerais
          • Téléphone : 02 40 78 03 03
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR59432338457
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 44012015000002854 délivrée par la CCI de : CCI NANTES-SAINT NAZAIRE , NANTES, France
          • Nom et Adresse du garant : Hervé et Gwénaëlle LE MINIER GALIAN
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        8.8/10

        Si nous avions pas eu les conseilles et le suivie de VIRGINIE chaubert nous n aurions rien signé merci À VIRGINIE pour nous avoir guidé dans la bon…  Lire la suite

        Isabelle /Herve H.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Isabelle /Herve H. 8.8/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Si nous avions pas eu les conseilles et le suivie de VIRGINIE chaubert nous n aurions rien signé merci À VIRGINIE pour nous avoir guidé dans la bonne direction

        Amélie REDOR
        Assistante de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire ! Effectivement, notre équipe de conseillers se fait une joie d'accompagner personnellement chaque client. Nous avons eu plaisir à vous suivre dans votre achat et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !

        10/10

        Un très bon accueil de l’agence, une conseillère très agréable, abordable, dynamique et réactive. Merci.  Lire la suite

        CORINNE F.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        CORINNE F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un très bon accueil de l’agence, une conseillère très agréable, abordable, dynamique et réactive. Merci.

        Stéphanie BLANCHARD
        Conseillère de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Bonjour Madame FOUCHE. Un très grand merci pour vos commentaires et votre gentillesse. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé une maison qui vous plaise. Sachez que je continue bien évidemment à vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte définitif. Je vous proposerai bientôt d'organiser pour vous une crémaillère afin que vous puissiez faire connaissance avec vos nouveaux voisins. Nous en reparlerons ensemble. A très bientôt.Stéphanie BLANCHARD.

        10/10

        Très bonne expérience et accompagnement par Mme Amelie Garriou de grande qualité   Lire la suite

        Alexandre K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Alexandre K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience et accompagnement par Mme Amelie Garriou de grande qualité

        Emmanuelle VOLLARD
        Manager de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Merci pour votre commentaire. Amélie GARRIOU et toute l'équipe sont heureux que vous ayez pu apprécier notre accompagnement, tant au service location, qu'au service vente.

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