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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT BOIS FLEURI Exclusivité - En position dominante et exposée plein sud, proche Valbonne, à pied des bus et des écoles, agréable villa composée de deux appartements à rénover. Ils peuvent être aisément réagencés et réunis pour offrir un bel espace familial et convivial . L'appartement principal se compose d'un salon séjour cheminée s'ouvrant sur une terrasse bien exposée avec une jolie vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. En Rez de jardin se trouve un second logement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec son point d'eau. L'ensemble se situe sur un beau terrain d'environ 975 m², joliment arboré et complètement exploitable avec un abris voiture ainsi que différents espaces de rangements dont un atelier. Toiture refaite complètement en 2018, carte scolaire de Valbonne pour le collège et le lycée.

Biot-Bois Fleuri-Sole Agent - In dominant position and South facing, close to Valbonne, walking distance to buses and schools. Pleasant villa which is divided into 2 apartments that need to be renovated. The two apartments can easily be reconnected to offer a nice pleasant and homely family space. The main apartment consists of a living room with chimney opening onto a terrace well exposed with a nice open view, an independent kitchen, 2 bedrooms, a study, 2 shower rooms and a toilet. At garden level you can find another independent accommodation with a living room, a kitchen, a bedroom with its water point. The whole property sits on a nice plot of land of around 975 m², nicely wooded and completely exploitable with a carport with different storage spaces one being a workshop. The roof has been renovated in 2018, school map of Valbonne for schools and colleges.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Domaine
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 975 m2
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central au fuel fioul
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Appartement en rez de jardin
  • Atelier
  • Calme
  • Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Plein sud
  • Vue dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine

À savoir

  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 1984
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement Escalier pour rejoindre le bas
  • Taxe foncière : 803 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • Calme
  • dominant
  • Transport
  • - 20 mn de l'aéroport

Les performances énergétiques

  • 223
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

        L’actualité de notre agence

        Date: samedi 23 mar Heure: 11h30-12h30 Entrée: libre Lieu: Jardin Frédéric Mistral au 18 calade des Roses Du 11 au 22 mars, des travaux d’embellissement ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        8.8/10

        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

        Deborah et Olivier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Deborah et Olivier C. 8.8/10
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        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon