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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1692 Faire estimer mon bien

VIUZ EN SALLAZ - Charme et authenticité pour cette maison de 170 m² de surfaces habitables offrant un magnifique terrain de 8 207 m² dont 3200 m² constructibles idéal pour les personnes recherchant la verdure, la tranquillité et les grands espaces. Cette maison sur sous-sol complet propose une entrée desservant une cuisine équipée donnant accès à la véranda, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, de cinq chambres, de deux salles de bains. Le sous-sol est aménagé d'une entrée indépendante, d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux caves, d'un atelier et d'un garage. En extérieur une piscine chauffée et sécurisée, une grange pouvant être restaurée, un carnotzet, une écurie et une volière. Belle vue dégagée pour cette propriété située à 30 minutes de Genève et proche des commerces et commodités de Viuz-en-Sallaz cette maison est à découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 8207 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Piscine
  • Abris de jardin

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage, enduit interieur. Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Aménagement 2ème étage pièce de vie et salle d'eau.

Les performances énergétiques

  • 358
  • 107

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 358 [rang F]

Valeur GES : 107 [rang G]

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        Viuz en sallaz en un clin d'œil

        Viuz-en-Sallaz - © By Sissssou via fr.wikimedia.org
        • Commune : VIUZ EN SALLAZ
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Dans une région montagneuse sillonnée par des vallées qui en favorisaient la traversée, Viuz fut probablement habitée par des Gaulois Allobroges ou Celtes avant la colonisation romaine.

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        10/10

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

        10/10

        Excellente impression. Soutien dans une première négociation difficile et finalement non aboutie. Disponibilité totale de la conseillère et du direct…  Lire la suite

        Antoine et Christine B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Antoine et Christine B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente impression. Soutien dans une première négociation difficile et finalement non aboutie. Disponibilité totale de la conseillère et du directeur de l'agence de Bonne (74). Très bon soutien dans un deuxième choix abouti. Nombreux contacts, très bonne disponibilité, soutien régulier. Excellente agence, gentillesse et disponibilité de la conseillère et du directeur.

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour cet avis qui nous touche beaucoup, nous sommes heureux d'avoir pu satisfaire votre demande. Merci pour votre gentillesse et votre écoute. c'est un véritable plaisir de vous conseiller pour l'achat de votre maison.

        10/10

        Après une transaction menée à notre entière satisfaction, notre conseillère Century 21 a trouvé un acheteur pour notre logement actuel en un temps re…  Lire la suite

        Antoine et Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Antoine et Christine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Après une transaction menée à notre entière satisfaction, notre conseillère Century 21 a trouvé un acheteur pour notre logement actuel en un temps record. Un compromis a été signé et la vente pourra intervenir sous trois mois. Totale satisfaction pour l'efficacité et la disponibilité de l'équipe Century 21 de Bonne (74380).

        Marie-Laure.B
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        J'ai eu un réel plaisir de vous accompagner pour la vente de votre appartement, je vous remercie tout particulièrement pour votre avis et toute l'équipe de l'agence se joint à moi pour vous dire merci également.