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Maison à vendre - 12 pièces - 316 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 316 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

Réf: 2897

399 500 €

Description Réf: 2897

PRATS DE CARLUX, au cœur du village. Cet ensemble de caractère aujourd'hui en activité de chambre d'hôtes, est situé à quelques minutes du centre médiéval de la ville de SARLAT-LA-CANEDA. L'ensemble est divisé en trois parties. La première est composée d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une cave, de 4 chambres dont 2 en suite familiale et une en suite parentale. La seconde partie est un gîte composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La troisième partie est un appartement indépendant entièrement refait à neuf composé d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse, salle d'eau/ wc et d'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing à l'étage. Egalement présent 2 ateliers, une grande terrasse avec entrée privative pour les chambres d'hôtes et d'une chaufferie. De nombreux projets touristiques ou personnels peuvent être envisagés. De plus vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien d'une surface de 345m².
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 au 46, Avenue Gambetta 46 200 SARLAT LA CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 347,2 m2
  • Surface habitable : 316,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
    • Séjour (48,4 m2)
    • Cuisine professionelle (17,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (17,9 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,5 m2)
    • Suite parentale (11,0 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (24,7 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Gîte (1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (32,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Appart indépendant (1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (19,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • suite parentale salle d'eau wc (19,4 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Atelier (22,8 m2)
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Volets électriques
  • Cheminées et insert
  • Dépendances
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Appartement 2016 / Chaudière 2006 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1771 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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        Prats de carlux en un clin d'œil

        • Commune : PRATS DE CARLUX
        • Code postal : 24370
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Patrimoine 24

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        • 46 avenue Gambetta
        • 24200 SARLAT LA CANEDA
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        L’actualité de notre agence

        Jeudi 30 et vendredi 31 mai 2019 l'association des Journées du Terroir, la Mairie et l'Office de Tourisme de Sarlat vous proposent d'assister aux Journées du Terroir de Sarlat la Canéda. Pendant deux jours les producteurs de notre Terroir vous feront déguster et découvrir leurs produits . De nombreuses animations ...

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très sérieux, vraiment investi, monsieur Lantoine fait sont boulot avec maestria !  Lire la suite

        Paul & Marcia R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Paul & Marcia R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très sérieux, vraiment investi, monsieur Lantoine fait sont boulot avec maestria !

        LANTOINE Florent
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine 24

        Un grand merci pour ce si gentil commentaire et un grand merci également de nous avoir fait confiance . Cela a été un réel plaisir de contribuer à votre installation dans notre région.

        10/10

        Très bien bon conseil très bon discernement ' Satisfaction excellente  Lire la suite

        Frédéric M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Frédéric M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien bon conseil très bon discernement ' Satisfaction excellente

        OLIVRY Virginie
        Manager de CENTURY 21 Patrimoine 24

        Monsieur Bonneval et toute l'équipe vous remercie pour votre commentaire et pour la confiance que vous nous avez témoignée .

        10/10

        Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences im…  Lire la suite

        Guillaume & Jessica L.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Guillaume & Jessica L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences immobilières devraient prendre des leçons avec Mr Lantoine et que Mr Stephane Plaza se tient à carreau😉

        LANTOINE Florent
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine 24

        Nous avons ,ensemble, formé une bonne équipe ... Toute l'équipe est heureuse d'avoir contribuer à la concrétisation de votre achat et nous vous remercions de ce si précieux commentaire

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