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Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE

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465 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 30241 Faire estimer mon bien

Située dans le quartier Eysines Migron, aux abords du parc Bordelais, de l'hippodrome et de la future ligne de tramway, cette belle et grande maison familiale et fonctionnelle est un coup de cœur assuré.
La distribution des pièces et la qualité des prestations est remarquable. Vous apprécierez sans aucun doute le volume des pièces, le nombre de chambres, les grands dressings à l'étage, ainsi que l'espace arboré de près de 500m2 à l'arrière de la maison, exposé SUD/EST.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un garage relié à l'atelier, le séjour avec cuisine ouverte, des placards, un WC, une salle d'eau et deux belles chambres.
A l'étage, 3 grandes chambres avec leurs dressings, un deuxième WC puis une salle d'eau indépendante.
A visiter sans tarder.
RARE et UNIQUE - EXCLUSIVITE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : comtemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 886 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • placard couloir (1,5 m2)
    • placard couloir (1,5 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • pallier et couloir nuit (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de la maison Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : ravalement de façade
  • Taxe d'habitation : 1078 €
  • Taxe foncière : 1707 €

Les performances énergétiques

  • 185
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 19 [rang C]

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        Eysines - © By PA via fr.wikimedia.org
        • Commune : EYSINES
        • Code postal : 33320
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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          • Raison sociale : YGL
          • SIRET : 42907889200057
          • RCS : 42907889200040
          • Capital Social : 100000 €
          • Adresse du siège Social : 122 Avenue du Médoc 33320 EYSINES
          • Téléphone : 05 56 28 82 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR31429078892
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 016 546 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde , Place de la Bourse 33000 BORDEAUX, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        6.2/10

        Après 1premier contact en janvier,infructueux vu le prix. C'est moi qui ai recontacte l'agence suite à la baisse de prix et non l'inverse.  

        Jean-Louis et Chantal T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Louis et Chantal T. 6.2/10
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