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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VARRAINS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VARRAINS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 11242 Faire estimer mon bien

Situé à VARRAINS, beau village à moins de 5 minutes du centre de SAUMUR, venez découvrir cet agréable pavillon qui vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers un séjour avec cheminée insert puis vers une cuisine indépendante et aménagée. Vous disposerez aussi d'une chambre avec dressing, salle de bains et wc. Toujours à ce niveau, vous aurez également à disposition une belle pièce de 25 m². Cette dernière pouvant devenir une suite parentale, une immense salle de jeu ou encore permettre la création de deux chambres supplémentaires. L'étage s'ouvre sur un palier faisant office de bureau puis vous profiterez de deux chambres dont une, disposant d'une salle d'eau et de wc. Enfin, un sous-sol en partie aménager vous offre une lingerie, une cuisine d'été s'ouvrant sur une véranda, un atelier, un cellier et un garage avec porte électrique. Un Jardin clos et arborée de 2 655 m² avec portail électrique et vidéophone ne pourra que finir de vous séduire et vous donnera envie de venir y poser vos valises.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2655 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre 1 (25 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Sous-sol (130 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Portail auto
  • Cheminée avec insert
  • Portail éléctrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

  • 256
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 256 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        • Commune : VARRAINS
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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