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Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 55 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 55 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8361 Faire estimer mon bien
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C7193MI

Commune de Chamonix Mont-Blanc, charmant appartement triplex d'exposition Sud, avec une vue grandiose sur le Massif du Mont-Blanc, situé dans le village des Pèlerins.
Dans une petite copropriété horizontale, l'appartement apportera au futur propriétaire le sentiment d'habiter un petit chalet. De très beaux moments en prévision de l'hiver, avec la convivialité d'une pièce de séjour cosy et sa cheminée, ainsi que l'été avec le plaisir d'un déjeuner dans le jardin face à la Chaîne du Mont-Blanc.
L'appartement comprend au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec évier et w.c, un espace buanderie, un cellier.
Au premier étage, une pièce de séjour avec cuisine ouverte, l'accès au jardin par des baies vitrées et un w.c. Au deuxième étage une chambre, une salle de bains, et une cabine de couchage.

En dépendances : Un jardin privatif et un parking collectif pouvant accueillir deux voitures.

C7193MI

Charming triplex of southern exposure with a magnificent view of the Mont-Blanc Range located in the village of Les Pèlerins, Commune of Chamonix. In a small horizontal condominium, the apartment will give the future owner the feeling of living in a small chalet. Very beautiful moments in anticipation of winter, with the friendliness of a cosy living room and its fireplace as well as summer with the pleasure of a lunch in the garden facing the Mont Blanc Range. The apartment includes on the ground floor, a bedroom, a shower room with sink and toilet, a laundry area, a cellar. On the first floor, a living room with an open kitchen, access to the garden through bay windows and a toilet. On the second floor a bedroom, a bathroom, and a sleeping cabin.

Outbuildings: A private garden and a collective car park that can accommodate two cars.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Triplex
  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 55 m2
    • Entrée
    • Chambre
    • WC
    • Séjour/Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains/WC
    • Cabine
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Cheminée + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballons
  • Cheminée : 1

Les Plus

  • Cheminée
  • parking exterieur
  • Chaîne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 504 €
  • Taxe foncière : 645 €

A proximité

  • Arrêt bus : 50
  • Ecole : 50
  • Gare SNCF : 100

Les performances énergétiques

  • 342
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Chamonix mont blanc en un clin d'œil

        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chevallier Immobilier

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Chevallier Immobilier
          • SIRET : 33828758400027
          • RCS : 338 287 584 Annecy
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : 33 place Balmat 74400 Chamonix Mont-Blanc
          • Téléphone : 04 50 55 89 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70338287584
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 424 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY , 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
          • Numéro ORIAS : 13006372
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

        Mégane S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mégane S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

        Mathilde
        Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

        10/10

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO…  Lire la suite

        Mehdi V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mehdi V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.

        10/10

        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'a…  Lire la suite

        Flavien J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Flavien J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'appartement.

        Nicole
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        Encore merci et à très vite pour une prochaine acquisition!