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appartement à vendre 3 pièces - 71,30 m2 BEGLES - 33

Ref : 1664
279 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

BEGLES secteur Barrière

Situation géographique idéale à proximité de Talence, Bordeaux Boulevards, à 5 min de la Gare Saint Jean, à 5 min à pied des commerces de la Barrière de Bègles.

Venez visiter ce bel appartement T3 de 72m², entièrement rénové, dans une résidence de 2004 , calme et proche des commerces de proximité, écoles et transports.

Ce bien vous propose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de près de 40m² comprenant une cuisine américaine toute équipée et aménagée.

Le séjour donne sur une terrasse et un jardin dont vous profiteriez de la jouissance exclusive.

Le coin nuit propose 2 chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Pour couronner le tout, vous disposerez de 2 stationnements en parking couvert et sécurisé.

N'attendez pas pour demander une visite!!

PRIX 279 000 € HAI

Mandat N° A770
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + couloir (7,0 m 2)
    • Séjour (38,1 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Bureau (1,9 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Terrasse

parking

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1281 €
  • Charges de copropriété : 108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julien lartigau , agent commercial (RSAC 330393576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

05 56 20 21 21
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est notée
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