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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - AMBAZAC - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - AMBAZAC - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 27494 Faire estimer mon bien

Exclusivité sur la commune de la JONCHERE SAINT MAURICE, aux portes d'Ambazac, venez découvrir cette charmante maison sur une parcelle de plus de 700 m² clôturée . Cette dernière se compose au RDC d'une entrée distribuant un garage, un séjour avec cuisine américaine et un cellier attenant. Au première étage vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un escalier vous mène directement aux combles aménageables de 50 m². Ce bien économique est équipé d'une pompe à chaleur air air .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1950
  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 732 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (12,2 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

L'info pratique du propriétaire

La maison comprend deux pompes à chaleur ainsi qu'un insert à bois. 

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants en alu. Porte de garage sectionnelle en alu également.

Porte d'entré en acier et porte de service en PVC.

La maison est entièrement isolée par l'intérieur ainsi que par le garage et les combles (plancher et rampants). 

Salle d'eau et wc refaits à neuf en 2012.

Cuisine équipée de 2007, plomberie entièrement refaite en 2011/2012.

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Les performances énergétiques

  • 175
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : AMBAZAC
        • Code postal : 87240
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : locataires services
          • SIRET : 42885336000033
          • RCS : 42885336000033
          • Capital Social : 7622,45 € €
          • Adresse du siège Social : 05.55.10.97.98
          • Téléphone : 05 55 10 97 98
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 10 428 853 360
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2017 000 020 560 délivrée par la CCI de : CCI de Limoges , 16 place Jourdan, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Victor Hugo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Une équipe sérieuse de professionnels. Après avoir signé un premier compromis avec l'agence, j'ai eu des doutes sur mon acquisition à cause de présence de dalles en amiante. L'agence à tout fait pour trouver un terrain d'entente entre les vendeurs et moi et nous avons réussi. Très satisfait de l'équipe century 21 Victor Hugo à Limoges.

        10/10

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        Bonjour je suis très satisfaite de Monsieur Fabre je je remercie vivement ! Beaucoup prefossionalisme au niveau de toute les démarches merci a monsieur Fabre merci aussi pour la gentillesse et de sa compréhension