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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1945 Faire estimer mon bien

Lyon 8ème - Secteur LAENNEC - GRANGE BLANCHE, à proximité des Hôpitaux Est de Lyon, des quartiers commerçants de Montchat et de Monplaisir, du métro ligne D (arrêt Laennec) et des tramways.
Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville au calme avec son jardin arboré et clos d'une surface de + de 300 m² environ.
Lors de votre visite, vous apprécierez une belle pièce à vivre ( parquet, cheminée ... ) avec sa cuisine aménagée et équipée, une véranda s'ouvrant sur le jardin verdoyant et fleuri à l'abri des regards. La maison est également aménagée de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche italienne) et d'un WC séparé. Pour votre confort ce bien dispose d'un grand nombre de placards, de combles accessibles, idéal pour du rangement et d'un spacieux sous-sol.
Ce dernier est en parfait état, totalement carrelé et dispose notamment d'un espace buanderie. Derniers atouts, un garage et une dépendance dans le fond du jardin complètent ce bien.
Nous vous attendons donc pour cette belle découverte printanière !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 406 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Sous-sol (24,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Lyon 8 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69008
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : TRANSACTION N° CPI 6901 2018000 026 827 délivrée par la CCI de : RHONE , Palais du Commerce - Place de la Bourse, 69289 Lyon, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Gérard G.
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        Jean Philippe BIFFI
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        Chère Madame, Merci pour votre retour et je reste naturellement à votre écoute pour vos prochains projets immobiliers. A très bientôt. Salutations respectueuses.