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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48201

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec piscine privative, nous vous présentons un charmant T3 traversant d'Est en Ouest d'une superficie de 76 m². Une entrée vous mène vers le séjour de 25 m², prolongé par une terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée jusqu'au Pic Saint Loup, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) possédant un balcon agréable. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez l'état général du bien, sa luminosité et ses volumes. L'ensemble comprend un box et une place de parking en sous-sol. Local à vélo et parking visiteur sont également à votre disposition.
Proche de la ligne 3 du Tram, des commerces et des établissements scolaires. Un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale seront idéaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Garage (16 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Volets roulants
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1261 €
  • Taxe foncière : 1511 €
  • Charges de copropriété : 142 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 97275,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : MONTPELLIER
        • Code postal : 34080
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Caroline S.
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        Michèle S.
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