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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154380 Faire estimer mon bien

VIRY (74580)
EXCLUSIVITE - Maison individuelle BBC de 2016, T5 de 110m² hab sur 2 niveaux, orientée SUD et OUEST sur un terrain de 364m².
Lors de la visite, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 50m² avec entrée, cuisine ouverte sur grand séjour-SAM + un toilette aux normes handicapés.
A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
En annexe, un garage box fermé de 19m² ainsi que 2 places extérieures privatives.
Cette maison est lumineuse et très fonctionnelle, elle bénéficie de la norme thermique RT2012, avec chauffage
individuel gaz et eau chaude solaire en toiture..
La peinture des murs intérieurs est à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 364 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/cuisine (46,9 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 400 €

Les performances énergétiques

  • 65
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 65 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Viry en un clin d'œil

        • Commune : VIRY
        • Code postal : 74580
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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