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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située au cœur de BEAUCAIRE, à deux pas des quais et des commerces, mais aussi de son célèbre château.
Sur trois niveaux, cette maison pleine de charme d'une superficie totale de 138 m² offre de beaux volumes, et vous séduira par ses matériaux de qualité, sa magnifique cave voûtée de 32 m² et sa terrasse à l'abri des regards.
Au rez de chaussée, laissez libre cours à vos envies : une pièce voûtée de 33 m² qui peut vous servir d'atelier, de chambre ou même exercer votre profession libérale.
Au premier étage, après avoir monté les marches de son sublime escalier tout en pierre, vous trouverez une belle chambre de 14 m² avec une porte verrière coulissante pour laisser entrer la lumière et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au dernier niveau, une pièce de vie climatisée de 30 m² avec une mezzanine de 14 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée a un accès direct sur la terrasse tropézienne sans aucun vis à vis.
Ce n'est pas tout : une cave voûtée de plus de 30 m² vous est proposée pour y entreposer vos bonnes bouteilles ou autre.
Idéal pour résidence secondaire, primo accédant ou personne à la recherche d'un bien avec du cachet.
A 20 minutes d'ARLES et de NIMES, la ville de BEAUCAIRE est située en bordure du Rhône, à la croisée des chemins entre Avignon, la Camargue et le Gard.
Très festive en période estivale, un marché de nuit vous est proposé Juillet Août, les vendredis soirs, en plus des marchés hebdomadaires du dimanche et jeudi matin.
Ne tardez pas, venez découvrir ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 8,6 m2
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle deau (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Autre pièce (30,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (29,5 m2)
    • Mezzanine (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

Les Plus

  • Terrasse
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 930 €

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Les performances énergétiques

  • 141
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : BEAUCAIRE
        • Code postal : 30300
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Horizons

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        • 5 avenue de la République
        • 13310 ST MARTIN DE CRAU

        L’actualité de notre agence

        Estelle GAIO 36 ans, mariée, 2 enfants, Assistante Commerciale et Direction depuis Août 2018. Née à ARLES, Estelle arrive à l’ouverture de l’agence avec une ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : HORIZONS IMMOBILIER
          • SIRET : 84090703400010
          • RCS : 840907034
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0614566423
          • Téléphone : 04 88 45 02 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR16840907034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 13012018000032745 délivrée par la CCI de : Pays d'Arles , Avenue de la Première Division France Libre, 13633 Arles, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Horizons relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Partager ce projet avec l’agence Century 21 de saint Martin de Crau a été une belle expérience. Tout a été mis en œuvre pour me simplifier les démarches. Je remercie son Directeur Antoine PACINI pour son professionnalisme et en particulier Cécile GOURBIN pour sa compétence, son efficacité, son écoute et pour son accompagnement sans relâche dès le premier jour jusqu’à la signature de l’acte de vente. Je recommande vivement CENTURY 21 de Saint Martin de Crau.

        Antoine PACINI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

        Cela a été également un plaisir pour nous de vous accompagner dans votre achat immobilier. Nous sommes heureux que vous soyez satisfaite de cette expérience. Un grand merci pour votre commentaire qui va faire très plaisir à Cécile et qui me touche également. A bientôt.