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Maison à vendre - 7 pièces - 270 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 270 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - EXCLUSIVITE - Au cœur de Saint Julien, proche du village et des commodités, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité, le tout sur un grand terrain de environ 7 300 M².
Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée,prolongé par un cellier très pratique, d'un beau séjour salle à manger de plus de 65 M² avec cheminée à insert , le tout baigné de lumière. Côté salon, le plafond cathédrale avec ses poutres apporte beaucoup de charme . De grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent vers une vaste terrasse carrelée, exposée sud avec piscine et cuisine d'été. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un espace dressing/ rangement prolongé par une terrasse couverte composent le premier espace nuit. Au même niveau, un bel espace parentale avec sa salle de bain complète , un bureau en mezzanine terminent l'aménagement de la chambre de Maitre.
En extérieur, un terrain de tennis et un mini-golf amènent la touche sportive ou détente.
A voir pour les amoureux du calme et des maisons de charme.

BIOT - SOLE AGENT - In the heart of Saint Julien, close to the village and all amenities, this beautiful contemporary house will seduce you with its volumes and brightness, all on a large plot of about 7300 square meter.
The ground floor consists of a large fully equipped kitchen with its practical cellar, a nice living room dining room more than 65 square meters,with fireplace with insert, all bathed in light. On the living room side, the cathedral ceiling with its beam brings a lot of charm. Large bay windows in partitions open to a large tiled terrace, South exposed with swimming pool and summer kitchen. Upstairs, 3 bedrooms including one with shower room, a dressing room/storage area extented by a covered terrace make up the first night space. At the same level, a beautiful parental area with its complete bathroom, a mezzanine study completes the layout of the master bedroom.
On the outdoor space there is a tennis court and a mini-golf brought sportive touch or cool touch.
Must be seen for lovers of calm and nice houses.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 7332 m2
    • Entrée (22,4 m2)
    • Salon-Salle à manger (65 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • cellier (9 m2)
    • WC invités (5 m2)
    • Autredegagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau wc (5,1 m2)
    • Chambre de maître (19 m2)
    • Salle de bain douche wc (13 m2)
    • mezzanine (17,2 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • terrasse fermée (19 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pallier (7,9 m2)
    • couloir (10,3 m2)
    • Cave (24 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Abri 2 voitures
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Cave
  • Chambre de maitre
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Parking 2 places
  • Piscine
  • Placards
  • Pool-house
  • Portail automatique
  • Tennis
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée et lointaine

À savoir

  • Travaux récents : reprise de fissures Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 4159 €
  • Taxe foncière : 3387 €

A proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

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        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

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          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
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        8.8/10

        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

        Deborah et Olivier C.
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